Prix immobilier à Ahetze (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ahetze, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 400 €/m² | 30 m² | −32,6 % | |
| Maison | 5 952 €/m² | 97 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 483 140 € | 5 195 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 688 500 € | 2 648 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 699 326 € | 3 885 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 162 000 € | 5 400 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 440 000 € | 2 716 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 270 m² | 873 600 € | 3 236 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 315 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 699 500 € | 5 979 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 62 784 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 351 500 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 427 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 335 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 710 000 € | 6 228 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 281 115 € | 4 259 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 364 m² | 726 750 € | 1 997 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 786 590 € | 5 425 €/m² |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 255 000 € | 4 474 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 570 000 € | 4 222 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 5 195 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 5 400 €/m² | 6 533 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 5 952 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 7 211 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 6 | 4 259 €/m² | 6 228 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 4 474 €/m² | 3 993 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 4 222 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 3 927 €/m² | 7 338 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 8 000 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 7 125 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 4 583 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ahetze ?
Le prix médian d'un appartement à Ahetze s'établit à 4 836 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ahetze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ahetze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ahetze ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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