Prix immobilier Ahetze (64)
Un appartement s'y vend 4 836 €/m² et une maison 5 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 575 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 195 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 5 195 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 5 400 €/m² | 6 533 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 5 952 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 7 211 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 6 | 4 259 €/m² | 6 228 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 4 474 €/m² | 3 993 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 4 222 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 927 €/m² | 7 338 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 8 000 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 7 125 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 420 et 5 831 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 202 à 5 260 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 058 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 854 et 7 125 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 5 830 €/m² | 135 m² | ↓ −4,6 % |
| T3 | 11 % | 4 663 €/m² | 67 m² | ↑ +17,4 % |
| T2 | 6 % | 5 200 €/m² | 32 m² | ↓ −12,3 % |
| T4 | 6 % | 4 989 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 432 €/m² en tête de page, 5 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 483 140 € | 5 195 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 688 500 € | 2 648 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 699 326 € | 3 885 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 162 000 € | 5 400 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 440 000 € | 2 716 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 873 600 € | 3 236 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 699 500 € | 5 979 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 62 784 € | |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 281 115 € | 4 259 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 710 000 € | 6 228 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/06/2025 · 364 m² | 364 m² | 726 750 € | 1 997 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 786 590 € | 5 425 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 255 000 € | 4 474 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 570 000 € | 4 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 4 474 €/m² |
| 2024mars à déc. | 74 | 5 103 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 76 | 5 089 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | 5 640 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 196 | 4 094 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ahetze ?
En médiane sur 12 mois, 4 836 €/m² pour un appartement et 5 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ahetze ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ahetze, à 4 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arbonne | 5 607 € | ↓ −28,1 % | 118 | 1,9 km |
| Guéthary | 8 485 € | ↓ −9,2 % | 107 | 4,0 km |
| Souraïde | 3 970 € | 15 | 9,3 km | |
| Villefranque | 4 069 € | ↑ +5,6 % | 166 | 10,6 km |
| Larressore | 3 780 € | ↑ +9,7 % | 79 | 10,6 km |
| Sare | 3 073 € | ↓ −25,5 % | 101 | 12,2 km |
| Jatxou | 2 662 € | ↑ +95,2 % | 45 | 12,5 km |
| Espelette | 6 250 € | ↑ +43,8 % | 91 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ahetze. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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