Prix immobilier à Biriatou (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biriatou, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 372 €/m² | 67 m² | −40,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 64 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 234 770 € | 3 354 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 450 000 € | 2 813 €/m² |
| 02/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 181 m² | 596 050 € | 3 293 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 595 000 € | 4 343 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 318 m² | 672 000 € | 2 113 €/m² |
| 09/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 394 m² | 340 000 € | 863 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 265 700 € | — |
| 26/10/2024 | AutreBien | — | 20 923 € | — |
| 18/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 16/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 29/08/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 55 000 € | 640 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 3 391 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | 3 354 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 6 586 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 4 343 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 4 226 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 5 667 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | 3 603 €/m² | — |
| 2024-09 | 3 | 3 806 €/m² | — |
| 2024-08 | 9 | 640 €/m² | 5 033 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biriatou ?
Le prix médian d'un appartement à Biriatou s'établit à 3 804 €/m² sur 12 mois glissants, −40,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biriatou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biriatou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biriatou ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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