Prix immobilier a Mauléon-Licharre
3 k habitants · 12,66 km2 · 235 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Mauléon-Licharre pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
92
Departement
Pyrénées-Atlantiques
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Mauléon-Licharre
Prix m2 appartement
2 130 EUR
Mediane 2 130 EUR
↑ 49,1%Prix m2 maison
1 365 EUR
12 mois glissants
↑ 44,2%Transactions 12m
92
DVF consolide
↑ 36,5%Delai de vente
57 j
Estimation
↓ 22,0%Loyer m2 moyen
Modele8,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Mauléon-Licharre en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+49,1 %
Marché soutenu
Prix en progression, -8,8 % sur 5 ans. Mauléon-Licharre reste en repli de long terme.
02
+36,5 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Mauléon-Licharre
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
39 transactions — 24 mois glissants
64% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 13%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 573 €
Médiane
3 710 €
P75
6 360 €
Lecture
50% des appartements à Mauléon-Licharre se vendent entre 2 573 et 6 360 €/m². Au-delà de 6 360 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Mauléon-Licharre. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
6%7 652 €/m²
T2
25%6 625 €/m²
T3
28%3 710 €/m²
T4
6%2 573 €/m²
T5+
6%1 965 €/m²
Maison
28%1 262 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Mauléon-Licharre
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 1 RUE ARNAUD DE MAYTIE | Appartement | T2 | 80 m² | 50 k€ | 625 € |
| 23 déc. 25 | 57 AV DE TREVILLE | Maison | T6 | 149 m² | 188 k€ | 1 262 € |
| 18 déc. 25 | 6 RUE JEAN BAPTISTE HEUGAS | Appartement | T4 | 626 m² | 400 k€ | 639 € |
| 15 déc. 25 | 74 RUE VICTOR HUGO | Appartement | T3 | 325 m² | 230 k€ | 708 € |
| 09 déc. 25 | 28 AV D ALSACE LORRAINE | Maison | T4 | 81 m² | 125 k€ | 1 543 € |
| 02 déc. 25 | 10 RUE DE BELA | — | — | — | 18 k€ | — |
| 28 nov. 25 | 25 LABATALTIA | Maison | T4 | 204 m² | 392 k€ | 1 922 € |
| 24 nov. 25 | 2 LOT LAPHITZ | — | — | — | 20 k€ | — |
| 21 nov. 25 | 83 HITTA | Maison | T8 | 116 m² | 149 k€ | 1 284 € |
| 21 nov. 25 | 9 AV D ALSACE LORRAINE | Appartement | T7 | 266 m² | 118 k€ | 444 € |
| 21 nov. 25 | 14 RUE DE LA NAVARRE | Maison | T9 | 245 m² | 192 k€ | 782 € |
| 31 oct. 25 | 3 RUE DU PIC D ORHY | Appartement | T2 | 48 m² | 80 k€ | 1 667 € |
| 31 oct. 25 | 33 BD GAMBETTA | Appartement | T2 | 33 m² | 49 k€ | 1 482 € |
| 16 oct. 25 | 93 RUE VICTOR HUGO | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 55 m² | 80 k€ | — |
| 17 sept. 25 | 27 RUE DES FRERES BARENNE | Appartement | T3 | 56 m² | 120 k€ | 2 143 € |
| 06 août 25 | 59 RUE DE LA NAVARRE | Maison | T6 | 120 m² | 78 k€ | 650 € |
| 05 août 25 | AV DE BELZUNCE | Maison | T6 | 219 m² | 240 k€ | 1 097 € |
| 31 juil. 25 | 52 BD GAMBETTA | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 750 m² | 150 k€ | — |
| 31 juil. 25 | 10 RUE RENE ELISSABIDE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 531 m² | 250 k€ | — |
| 31 juil. 25 | 52 BD GAMBETTA | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 150 k€ | — |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Mauléon-Licharre
Le cycle local en 60 mois. Mauléon-Licharre est -8,8% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — DOMOFRANCE
28 logements
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Mauléon-Licharre
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Mauléon-Licharre
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Mauléon-Licharre en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Mauléon-Licharre s'établit à 2 130 €/m² sur 12 mois glissants, +49,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 365 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Mauléon-Licharre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauléon-Licharre ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauléon-Licharre ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026