Prix immobilier Arthez-de-Béarn (64)
Un appartement s'y vend 1 966 €/m² et une maison 1 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 772 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 1 772 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 090 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 40 | 1 810 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 558 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 364 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 113 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 5 717 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 557 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 40 | 1 489 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 394 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 652 à 2 128 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 859 €/m² | 103 m² | ↑ +2,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 148 837 € | 1 691 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (26 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 243 970 € | 1 525 € |
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 173 500 € | 1 388 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 321 300 € | 1 488 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)25/11/2025 · 578 m² | 578 m² | 604 000 € | 1 045 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 144 000 € | 1 333 € |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 42 770 € | |
| 06/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 157 500 € | 1 810 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 120 000 € | 779 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | |
| 2024 | 114 | 2 585 €/m² |
| 2023 | 158 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 143 | |
| 2021 | 247 | 2 537 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthez-de-Béarn ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arthez-de-Béarn ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arthez-de-Béarn, à 1 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lacq | 1 833 € | 67 | 5,3 km | |
| Mont | 4 735 € | 52 | 5,7 km | |
| Sault-de-Navailles | 2 228 € | ↓ −38,8 % | 19 | 8,6 km |
| Lagor | 4 819 € | 47 | 10,1 km | |
| Pardies | 2 092 € | 44 | 11,4 km | |
| Mazerolles | 1 500 € | 48 | 11,9 km | |
| Arzacq-Arraziguet | 3 475 € | 33 | 17,7 km | |
| Navarrenx | 1 667 € | ↑ +60,6 % | 53 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arthez-de-Béarn. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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