Prix immobilier à Arzacq-Arraziguet (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arzacq-Arraziguet, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 195 €/m² | 22 m² | — | |
| T3 | 3 161 €/m² | 64 m² | — | |
| T5+ | 1 136 €/m² | 178 m² | — | |
| Maison | 3 599 €/m² | 242 m² | +118,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 14 p. (2 biens) | 485 m² | 293 848 € | 606 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 297 m² | 202 290 € | 681 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 31 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 22 500 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 19/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 539 m² | 215 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 33 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 139 000 € | 1 094 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 219 700 € | 1 690 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 180 m² | 360 250 € | 2 001 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 309 280 € | 1 406 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 9 | 3 161 €/m² | 3 599 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 9 | 2 312 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 001 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 406 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 612 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arzacq-Arraziguet ?
Le prix médian d'un appartement à Arzacq-Arraziguet s'établit à 3 475 €/m² sur 12 mois glissants, +36,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 612 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arzacq-Arraziguet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arzacq-Arraziguet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arzacq-Arraziguet ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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