Prix immobilier Thèze (64)
Un appartement s'y vend 1 813 €/m² et une maison 2 090 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 212 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 212 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 088 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 296 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 899 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 807 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 16 | 1 784 €/m² | 1 650 €/m² |
| juillet 2024 | 13 | 2 580 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 2 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 755 à 1 762 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 969 €/m² | 102 m² | ↓ −21,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 090 €/m² en tête de page, 1 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 135 000 € | 925 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 190 000 € | 1 044 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 203 600 € | 1 119 € |
| 09/09/2025 | Maison, 8 pièces09/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 219 000 € | 1 296 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 170 000 € | 664 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 429 650 € | 2 469 € |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)16/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 232 000 € | 2 864 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial08/07/2025 · 314 m² | 314 m² | 328 311 € | 1 046 € |
| 11/06/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)11/06/2025 · 420 m² | 420 m² | 180 000 € | |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2024 · 109 m² | 109 m² | 197 000 € | 1 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 49 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | 1 784 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 83 | 4 675 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thèze ?
En médiane sur 12 mois, 1 813 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thèze ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thèze, à 1 813 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sévignacq | 1 794 € | 41 | 7,4 km | |
| Vignes | 966 € | 26 | 7,5 km | |
| Saint-Armou | 10 000 € | 40 | 8,4 km | |
| Arzacq-Arraziguet | 3 475 € | 33 | 10,1 km | |
| Barinque | 1 672 € | 52 | 10,2 km | |
| Mazerolles | 1 500 € | 48 | 11,7 km | |
| Saint-Laurent-Bretagne | 3 333 € | 24 | 15,4 km | |
| Serres-Sainte-Marie | 1 562 € | 52 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thèze. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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