Prix immobilier à Thèze (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thèze, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 969 €/m² | 91 m² | +19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 223 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 146 m² | 135 000 € | 925 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 203 600 € | 1 119 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 700 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 169 m² | 219 000 € | 1 296 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 297 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 256 m² | 170 000 € | 664 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 174 m² | 429 650 € | 2 469 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 81 m² | 232 000 € | 2 864 €/m² |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 314 m² | 328 311 € | 1 046 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 420 m² | 180 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 197 000 € | 1 807 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 807 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 16 | 1 784 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | 2 580 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 2 059 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thèze ?
Le prix médian d'un appartement à Thèze s'établit à 1 813 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 090 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thèze ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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