Prix immobilier à Lembeye (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lembeye, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 582 €/m² | 134 m² | −50,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 134 m² | 78 000 € | 582 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 500 m² | 110 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 228 m² | 318 000 € | 1 395 €/m² |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 228 m² | 250 000 € | 1 096 €/m² |
| 24/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 553 m² | 150 000 € | — |
| 14/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 42 m² | 88 000 € | 2 095 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 246 m² | 150 000 € | 610 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
| 02/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 133 m² | 72 000 € | 541 €/m² |
| 16/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 500 m² | 35 000 € | — |
| 08/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (8 biens) | 543 m² | 60 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 172 m² | 63 000 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 582 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 829 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 089 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 1 093 €/m² | — |
| 2024-09 | 12 | — | — |
| 2024-08 | 11 | — | 733 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 935 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lembeye ?
Le prix médian d'un appartement à Lembeye s'établit à 1 437 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 352 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lembeye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lembeye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lembeye ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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