Prix immobilier Lembeye (64)
Un appartement s'y vend 1 437 €/m² et une maison 1 352 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 582 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 582 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 789 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 128 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 829 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 089 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 093 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | ||
| août 2024 | 11 | 733 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 935 €/m² | |
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 991 à 1 013 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 829 €/m² | 114 m² | ↑ +100,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 352 €/m² en tête de page, 1 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 78 000 € | 582 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/11/2025 · 500 m² | 500 m² | 110 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 140 000 € | 1 176 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 318 000 € | 1 395 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial03/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 250 000 € | 1 096 € |
| 24/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/03/2025 · 553 m² | 553 m² | 150 000 € | |
| 14/02/2025 | Local industriel ou commercial14/02/2025 · 42 m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/01/2025 · 246 m² | 246 m² | 150 000 € | 610 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 98 000 € | 1 089 € |
| 02/10/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 72 000 € | 541 € |
| 16/09/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/09/2024 · 500 m² | 500 m² | 35 000 € | |
| 08/08/2024 | Local industriel ou commercial (8 biens)08/08/2024 · 543 m² | 543 m² | 60 000 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/08/2024 · 172 m² | 172 m² | 63 000 € | |
| 18/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2024 · 154 m² | 154 m² | 149 000 € | 968 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | 1 093 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | 1 480 €/m² |
| 2022 | 89 | 1 207 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 59 | 1 764 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lembeye ?
En médiane sur 12 mois, 1 437 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lembeye ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lembeye, à 1 437 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Simacourbe | 2 092 € | 17 | 4,6 km | |
| Saint-Laurent-Bretagne | 3 333 € | 24 | 11,1 km | |
| Sévignacq | 1 794 € | 41 | 12,1 km | |
| Barinque | 1 672 € | 52 | 13,8 km | |
| Saint-Armou | 10 000 € | 40 | 16,5 km | |
| Thèze | 1 813 € | 46 | 19,3 km | |
| Espoey | 1 705 € | ↑ +24,9 % | 74 | 22,4 km |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lembeye. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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