Prix immobilier Espoey (64)
Un appartement s'y vend 1 705 €/m² et une maison 2 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 023 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 023 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 200 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 207 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 2 459 €/m² | 1 783 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 1 701 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 705 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 460 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 409 à 2 459 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 783 €/m² | 120 m² | ↓ −16,1 % |
| T3 | 19 % | 2 459 €/m² | 85 m² | ↑ +24,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 118 €/m² en tête de page, 1 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 242 800 € | 2 023 € |
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 102 000 € | 1 200 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial16/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 282 m² | 282 m² | 311 150 € | 1 103 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)17/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 209 000 € | 615 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 200 000 € | 1 190 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/07/2025 · 328 m² | 328 m² | 76 000 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 204 130 € | 851 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces14/01/2025 · 68 m² | 68 m² | 261 600 € | 3 847 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 2 459 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 1 969 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 55 | 1 300 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 57 | |
| 2021janv. à déc. | 93 | 1 628 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espoey ?
En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Espoey ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Espoey, à 1 705 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Boeil-Bezing est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soumoulou | 3 000 € | ↓ −43,2 % | 57 | 3,4 km |
| Nousty | 1 885 € | ↓ −18,6 % | 50 | 5,4 km |
| Beuste | 3 524 € | 10 | 6,9 km | |
| Angaïs | 2 222 € | 30 | 7,6 km | |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 7,7 km |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 7,7 km |
| Ousse | 14 091 € | ↑ +13,4 % | 70 | 9,6 km |
| Mirepeix | 2 477 € | 42 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espoey. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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