Prix immobilier Nousty (64)
Un appartement s'y vend 1 885 €/m² et une maison 2 074 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 934 €/m² et la maison 2 856 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 934 €/m² | 2 856 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 905 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 903 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 626 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 901 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 004 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 293 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 967 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 884 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 943 à 1 990 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 441 €/m² | 114 m² | ↑ +19,2 % |
| T3 | 7 % | 1 934 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 074 €/m² en tête de page, 2 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 125 700 € | 1 934 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 205 061 € | 2 441 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 369 700 € | 3 272 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 245 500 € | 952 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 329 000 € | 2 812 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 244 000 € | 2 440 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 336 m² | 336 m² | 319 300 € | 950 € |
| 16/04/2025 | Local industriel ou commercial16/04/2025 · 612 m² | 612 m² | 490 000 € | 801 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 1 934 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 2 375 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 31 | 2 036 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021 | 133 | 1 844 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nousty ?
En médiane sur 12 mois, 1 885 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nousty ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nousty, à 1 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soumoulou | 3 000 € | ↓ −43,2 % | 57 | 2,1 km |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 2,3 km |
| Angaïs | 2 222 € | 30 | 3,5 km | |
| Ousse | 14 091 € | ↑ +13,4 % | 70 | 4,3 km |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 4,5 km |
| Espoey | 1 705 € | ↑ +24,9 % | 74 | 5,4 km |
| Assat | 2 330 € | ↑ +45,7 % | 78 | 5,7 km |
| Lée | 5 753 € | 44 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nousty. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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