Prix immobilier à Bénéjacq (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bénéjacq, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 128 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 163 €/m² | 130 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 323 000 € | 2 692 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 164 000 € | 1 907 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 170 000 € | 1 049 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 294 m² | 350 450 € | 1 192 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 151 100 € | 1 889 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 300 000 € | 1 154 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 324 400 € | 1 081 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 169 m² | 245 700 € | 1 454 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 100 m² | 212 800 € | 2 128 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 314 500 € | 1 310 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 346 m² | 258 000 € | 746 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 203 m² | 363 500 € | 1 791 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 172 m² | 176 500 € | 1 026 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 128 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 423 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 147 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 352 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bénéjacq ?
Le prix médian d'un appartement à Bénéjacq s'établit à 3 436 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bénéjacq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bénéjacq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bénéjacq ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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