Prix immobilier Bénéjacq (64)
Un appartement s'y vend 3 436 €/m² et une maison 1 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 469 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 241 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 241 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 163 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 128 €/m² | 1 000 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 621 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 052 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 745 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 800 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 423 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 922 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 147 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 147 €/m² | 120 m² | ↓ −1,9 % |
| T4 | 3 % | 2 128 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 944 €/m² en tête de page, 2 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 323 000 € | 2 692 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 164 000 € | 1 907 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 170 000 € | 1 049 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 350 450 € | 1 192 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 151 100 € | 1 889 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 300 000 € | 1 154 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 245 700 € | 1 454 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 324 400 € | 1 081 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 212 800 € | 2 128 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 314 500 € | 1 310 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/08/2025 · 346 m² | 346 m² | 258 000 € | 746 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces29/07/2025 · 203 m² | 203 m² | 363 500 € | 1 791 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 176 500 € | 1 026 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 2 128 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023janv. à nov. | 69 | |
| 2022 | 90 | 3 436 €/m² |
| 2021 | 92 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénéjacq ?
En médiane sur 12 mois, 3 436 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bénéjacq ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bénéjacq, à 3 436 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénéjacq. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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