Prix immobilier à Igon (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Igon, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 828 €/m² | 115 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 12 270 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 176 300 € | 1 037 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 462 m² | 281 500 € | 609 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 23 328 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 125 000 € | 644 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 215 350 € | 936 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 560 m² | 419 550 € | 749 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 183 m² | 224 500 € | 1 227 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 239 100 € | 1 423 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 214 m² | 268 500 € | 1 255 €/m² |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 250 m² | 150 000 € | 600 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 116 180 € | 2 075 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 174 m² | 170 000 € | 977 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 143 000 € | 1 092 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 290 m² | 323 800 € | 1 117 €/m² |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 081 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 873 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 498 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 678 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 903 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 351 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 944 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 728 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Igon ?
Le prix médian d'un appartement à Igon s'établit à 2 772 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 873 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Igon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Igon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Igon ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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