Prix immobilier Igon (64)
Un appartement s'y vend 2 772 €/m² et une maison 1 873 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 081 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 081 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 828 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 498 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 678 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 075 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 662 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 903 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 351 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 944 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 728 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 723 à 1 844 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 121 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 873 €/m² | 115 m² | ↑ +4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 176 300 € | 1 037 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 462 m² | 462 m² | 281 500 € | 609 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 125 000 € | 644 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 215 350 € | 936 € |
| 10/07/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)10/07/2025 · 560 m² | 560 m² | 419 550 € | 749 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/07/2025 · 183 m² | 183 m² | 224 500 € | 1 227 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 239 100 € | 1 423 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/06/2025 · 214 m² | 214 m² | 268 500 € | 1 255 € |
| 05/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 150 000 € | 600 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces29/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 116 180 € | 2 075 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/02/2025 · 174 m² | 174 m² | 170 000 € | 977 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 143 000 € | 1 092 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/02/2025 · 290 m² | 290 m² | 323 800 € | 1 117 € |
| 02/01/2025 | Maison, 5 pièces02/01/2025 · 113 m² | 113 m² | 215 000 € | 1 903 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024févr. à déc. | 27 | 2 267 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 89 | 1 935 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Igon ?
En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Igon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Igon, à 2 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lestelle-Bétharram | 1 575 € | 27 | 3,4 km | |
| Montaut | 1 708 € | 64 | 5,0 km | |
| Mirepeix | 2 477 € | 42 | 5,1 km | |
| Bruges-Capbis-Mifaget | 4 186 € | 95 | 6,2 km | |
| Arros-de-Nay | 4 278 € | 33 | 6,2 km | |
| Baudreix | 2 118 € | 21 | 6,4 km | |
| Beuste | 3 524 € | 10 | 7,9 km | |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Igon. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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