Prix immobilier à Baudreix (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baudreix, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 273 €/m² | 33 m² | — | |
| Maison | 1 318 €/m² | 129 m² | −31,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 575 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 59 500 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 233 900 € | 2 599 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 239 900 € | 1 738 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 212 000 € | 1 893 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 165 m² | 317 650 € | 1 925 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 272 000 € | 2 693 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 12 138 € | — |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 29 368 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 151 m² | 309 550 € | 2 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | 2 273 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 599 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 738 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 309 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 050 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 109 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baudreix ?
Le prix médian d'un appartement à Baudreix s'établit à 2 118 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 925 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baudreix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baudreix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baudreix ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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