Prix immobilier Lagos (64)
Un appartement s'y vend 1 677 €/m² et une maison 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 106 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 185 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 185 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 705 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 070 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 185 €/m² | 105 m² | ↑ +28,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 705 €/m² en tête de page, 2 185 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 330 000 € | 2 185 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 229 430 € | 1 093 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 264 m² | 264 m² | 220 000 € | 833 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces02/12/2024 · 109 m² | 109 m² | 160 000 € | 1 468 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces05/11/2024 · 117 m² | 117 m² | 199 500 € | 1 705 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces08/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 207 000 € | 2 070 € |
| 03/05/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/05/2024 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 15/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/03/2024 · 130 m² | 130 m² | 260 700 € | 2 005 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024mars à déc. | 16 | |
| 2023févr. à août | 18 | 1 677 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021févr. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagos ?
En médiane sur 12 mois, 1 677 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lagos ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lagos, à 1 677 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beuste | 3 524 € | 10 | 1,2 km | |
| Baudreix | 2 118 € | 21 | 3,0 km | |
| Bourdettes | 2 722 € | 24 | 4,4 km | |
| Baliros | 1 466 € | ↓ −4,5 % | 27 | 7,2 km |
| Haut-de-Bosdarros | 3 361 € | 10 | 9,6 km | |
| Eslourenties-Daban | 4 468 € | 28 | 11,8 km | |
| Arthez-d'Asson | 1 034 € | 21 | 14,9 km | |
| Rébénacq | 2 246 € | 56 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagos. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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