Prix immobilier Baliros (64)
Un appartement s'y vend 1 466 €/m² et une maison 2 134 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 997 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 929 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 151 €/m² | 3 000 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 957 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 501 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 252 €/m² | 2 786 €/m² |
| octobre 2024 | 7 | 1 699 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 550 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 137 et 2 165 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 125 à 2 139 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025. Extrêmes : 2 123 et 2 179 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 715 €/m² | 144 m² | ↓ −17,5 % |
| T3 | 17 % | 2 151 €/m² | 66 m² | ↓ −4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 134 €/m² en tête de page, 1 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 237 500 € | 2 827 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/06/2025 · 147 m² | 147 m² | 305 000 € | 2 075 € |
| 09/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 148 200 € | 2 179 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 318 000 € | 1 500 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/05/2025 · 555 m² | 555 m² | 177 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 258 250 € | 1 501 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 228 580 € | 2 381 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 158 m² | 158 m² | 220 100 € | 1 393 € |
| 12/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2024 · 69 m² | 69 m² | 155 400 € | 2 252 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)08/10/2024 · 98 m² | 98 m² | 166 501 € | 1 699 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 267 800 € | 2 550 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/08/2024 · 162 m² | 162 m² | 136 900 € | 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 29 | 2 151 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 37 | 2 252 €/m² |
| 2023mai à déc. | 34 | 1 220 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 37 | 1 704 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 450 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baliros ?
En médiane sur 12 mois, 1 466 €/m² pour un appartement et 2 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Baliros ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Baliros, à 1 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Narcastet | 1 621 € | 27 | 1,6 km | |
| Baudreix | 2 118 € | 21 | 4,9 km | |
| Bourdettes | 2 722 € | 24 | 5,1 km | |
| Beuste | 3 524 € | 10 | 6,4 km | |
| Haut-de-Bosdarros | 3 361 € | 10 | 6,9 km | |
| Lagos | 1 677 € | 23 | 7,2 km | |
| Rébénacq | 2 246 € | 56 | 10,8 km | |
| Sévignacq-Meyracq | 14 962 € | 29 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baliros. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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