Prix immobilier Arros-de-Nay (64)
Un appartement s'y vend 4 278 €/m² et une maison 2 050 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 040 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 3 040 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 912 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 648 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 563 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 432 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | 787 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 339 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 233 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 432 €/m² | 120 m² | ↑ +9,6 % |
| T4 | 10 % | 1 563 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 050 €/m² en tête de page, 2 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)06/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 449 890 € | 1 520 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 216 000 € | 1 912 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 317 708 € | 2 648 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 4 pièces15/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 156 300 € | 1 563 € |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 218 900 € | 1 216 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/02/2025 · 254 m² | 254 m² | 100 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 132 m² | 132 m² | 50 000 € | |
| 09/12/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)09/12/2024 · 406 m² | 406 m² | 689 195 € | 1 698 € |
| 18/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 201 000 € | 1 117 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 33 | 1 563 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023mars à nov. | 11 | |
| 2022févr. à déc. | 69 | 2 296 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 1 143 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arros-de-Nay ?
En médiane sur 12 mois, 4 278 €/m² pour un appartement et 2 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Arros-de-Nay ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Arros-de-Nay, à 4 278 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourdettes | 2 722 € | 24 | 2,5 km | |
| Baudreix | 2 118 € | 21 | 4,1 km | |
| Bosdarros | 1 382 € | 31 | 5,3 km | |
| Baliros | 1 466 € | ↓ −4,5 % | 27 | 5,5 km |
| Bruges-Capbis-Mifaget | 4 186 € | 95 | 6,0 km | |
| Igon | 2 772 € | 57 | 6,2 km | |
| Lagos | 1 677 € | 23 | 6,9 km | |
| Narcastet | 1 621 € | 27 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arros-de-Nay. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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