Prix immobilier Mirepeix (64)
Un appartement s'y vend 2 477 €/m² et une maison 1 763 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 14 | 1 439 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 383 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 558 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | 2 534 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 678 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 418 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 605 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 411 à 1 635 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 485 €/m² | 108 m² | ↑ +43,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 763 €/m² en tête de page, 2 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/08/2025 · 260 m² | 260 m² | 105 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/08/2025 · 187 m² | 187 m² | 232 000 € | 1 241 € |
| 02/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 226 335 € | 2 602 € |
| 02/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 83 076 € | 769 € |
| 02/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 176 924 € | 1 638 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 238 000 € | 1 919 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 289 100 € | 2 558 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 217 000 € | 2 713 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces16/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 253 500 € | 2 485 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces10/01/2025 · 109 m² | 109 m² | 286 500 € | 2 628 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | 2 418 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 1 824 €/m² |
| 2022 | 90 | 1 743 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 39 | 1 862 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirepeix ?
En médiane sur 12 mois, 2 477 €/m² pour un appartement et 1 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirepeix ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mirepeix, à 2 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beuste | 3 524 € | 10 | 3,5 km | |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 3,6 km |
| Arros-de-Nay | 4 278 € | 33 | 4,0 km | |
| Angaïs | 2 222 € | 30 | 5,0 km | |
| Igon | 2 772 € | 57 | 5,1 km | |
| Narcastet | 1 621 € | 27 | 7,6 km | |
| Nousty | 1 885 € | ↓ −18,6 % | 50 | 8,1 km |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirepeix. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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