Prix immobilier à Soumoulou (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soumoulou, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 354 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 420 €/m² | 104 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 354. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 195 m² | 390 500 € | 2 003 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 243 950 € | 2 870 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 228 000 € | 1 096 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 50 750 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 299 900 € | 2 542 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 176 270 € | 1 959 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 232 700 € | 2 557 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 937 m² | 171 174 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 169 400 € | 1 210 €/m² |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 490 m² | 220 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 338 m² | 270 000 € | 799 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 350 300 € | 2 467 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 146 278 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 104 000 € | 1 677 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 557 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | 1 677 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 121 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 626 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 2 126 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Soumoulou.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soumoulou ?
Le prix médian d'un appartement à Soumoulou s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 232 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soumoulou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soumoulou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soumoulou ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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