Prix immobilier Soumoulou (64)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 354 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 367 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 557 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 009 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 443 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 677 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 121 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 626 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 2 126 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 687 à 1 934 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 420 €/m² | 104 m² | ↑ +9,4 % |
| T3 | 6 % | 1 677 €/m² | 62 m² | ↓ −43,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 232 €/m² en tête de page, 2 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 390 500 € | 2 003 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 243 950 € | 2 870 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 228 000 € | 1 096 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 299 900 € | 2 542 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 176 270 € | 1 959 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 232 700 € | 2 557 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/10/2025 · 937 m² | 937 m² | 171 174 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 230 000 € | 1 643 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 169 400 € | 1 210 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/09/2025 · 338 m² | 338 m² | 270 000 € | 799 € |
| 03/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/09/2025 · 1 490 m² | 1 490 m² | 220 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 350 300 € | 2 467 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 104 000 € | 1 677 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 1 677 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | 2 953 €/m² |
| 2023 | 62 | 1 801 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | 2 100 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 | 2 165 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soumoulou ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soumoulou ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Soumoulou, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nousty | 1 885 € | ↓ −18,6 % | 50 | 2,1 km |
| Espoey | 1 705 € | ↑ +24,9 % | 74 | 3,4 km |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 4,4 km |
| Angaïs | 2 222 € | 30 | 5,0 km | |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 5,7 km |
| Ousse | 14 091 € | ↑ +13,4 % | 70 | 6,3 km |
| Bénéjacq | 3 436 € | 116 | 7,2 km | |
| Assat | 2 330 € | ↑ +45,7 % | 78 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soumoulou. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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