Prix immobilier Assat (64)
Un appartement s'y vend 2 330 €/m² et une maison 2 236 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 499 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 797 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 797 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 456 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 575 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 283 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 080 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 051 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 786 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 855 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 355 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 244 €/m² | 2 910 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 2 138 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 226 €/m² | 2 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 247 à 2 355 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 355 €/m² | 117 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 4 % | 3 244 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 236 €/m² en tête de page, 2 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 248 025 € | 1 228 € |
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 465 800 € | 2 306 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 298 140 € | 2 923 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 280 700 € | 1 288 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 368 500 € | 2 902 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 290 000 € | 1 142 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 82 500 € | 1 031 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 167 000 € | 1 128 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 173 000 € | 1 617 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | 3 244 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 74 | 2 226 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 3 736 €/m² |
| 2022 | 136 | 2 329 €/m² |
| 2021 | 99 | 1 803 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assat ?
En médiane sur 12 mois, 2 330 €/m² pour un appartement et 2 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Assat ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Assat, à 2 330 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bordes | 1 949 € | ↑ +261,6 % | 100 | 2,0 km |
| Ousse | 14 091 € | ↑ +13,4 % | 70 | 2,7 km |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 3,7 km |
| Lée | 5 753 € | 44 | 4,0 km | |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 4,9 km |
| Mazères-Lezons | 2 368 € | ↓ −37,8 % | 63 | 5,4 km |
| Nousty | 1 885 € | ↓ −18,6 % | 50 | 5,7 km |
| Mirepeix | 2 477 € | 42 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Assat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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