Prix immobilier à Assat (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Assat, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 499 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 456 €/m² | 114 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 499. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 154 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 330 000 € | 2 797 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 163 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 248 025 € | 1 228 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 174 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 202 m² | 465 800 € | 2 306 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 298 140 € | 2 923 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 3 040 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 218 m² | 280 700 € | 1 288 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 368 500 € | 2 902 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 240 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 254 m² | 290 000 € | 1 142 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 62 500 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 167 000 € | 1 128 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 173 000 € | 1 617 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 575 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 855 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 3 244 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 2 138 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 2 226 €/m² | 2 963 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Assat ?
Le prix médian d'un appartement à Assat s'établit à 2 330 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 236 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Assat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Assat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Assat ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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