Prix immobilier Lée (64)
Un appartement s'y vend 5 753 €/m² et une maison 2 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 533 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 197 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 680 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 027 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 496 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 600 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 918 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 4 | 4 395 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 5 166 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 533 €/m² | 142 m² | ↑ +7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 630 €/m² en tête de page, 3 533 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)04/12/2025 · 338 m² | 338 m² | 597 150 € | 1 767 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 170 000 € | 599 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 453 000 € | 3 807 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 547 250 € | 3 554 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 484 370 € | 3 027 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 472 000 € | 1 748 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 450 000 € | 3 600 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces25/04/2025 · 165 m² | 165 m² | 481 450 € | 2 918 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 549 350 € | 4 395 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces30/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 321 300 € | 2 921 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/01/2025 · 350 m² | 350 m² | 904 000 € | 2 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024avr. à déc. | 37 | |
| 2023 | 67 | 4 085 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021 | 55 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lée ?
En médiane sur 12 mois, 5 753 €/m² pour un appartement et 2 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lée ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lée, à 5 753 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ousse | 14 091 € | ↑ +13,4 % | 70 | 2,5 km |
| Aressy | 2 321 € | 28 | 3,8 km | |
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 4,2 km |
| Mazères-Lezons | 2 368 € | ↓ −37,8 % | 63 | 6,0 km |
| Narcastet | 1 621 € | 27 | 6,4 km | |
| Nousty | 1 885 € | ↓ −18,6 % | 50 | 6,5 km |
| Rontignon | 2 581 € | 67 | 6,5 km | |
| Angaïs | 2 222 € | 30 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lée. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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