Prix immobilier à Mazères-Lezons (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazères-Lezons, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 337 €/m² | 106 m² | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 291 970 € | 2 781 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 246 800 € | 2 571 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 30 468 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 957 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 224 000 € | 2 309 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 768 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 136 m² | 110 000 € | 809 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 222 300 € | 2 365 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (21 biens) | 80 m² | 930 000 € | 11 625 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 224 000 € | 1 577 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 242 000 € | 2 283 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 93 m² | 136 700 € | 1 470 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (25 biens) | 1 970 m² | 1 139 850 € | 579 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 376 m² | 570 000 € | 1 516 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 444 500 € | 3 473 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 244 700 € | 2 749 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 268 000 € | 2 330 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 303 689 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 676 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 809 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 470 €/m² | 3 518 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 749 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 561 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 526 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 731 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 2 639 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mazères-Lezons.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazères-Lezons ?
Le prix médian d'un appartement à Mazères-Lezons s'établit à 2 368 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 420 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazères-Lezons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazères-Lezons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazères-Lezons ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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