Prix immobilier Montardon (64)
Un appartement s'y vend 3 231 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 664 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 664 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 542 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 651 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 923 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 162 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 949 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 220 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 536 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 512 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 038 €/m² | |
| janvier 2025 | 75 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 698 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 112 et 3 973 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 2 900 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 682 et 4 403 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 695 €/m² | 143 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 3 % | 4 403 €/m² | 67 m² | |
| T5+ | 3 % | 2 682 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 695 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 276 000 € | 2 788 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 335 200 € | 2 539 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)10/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 295 000 € | 1 667 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 408 281 € | 2 651 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 193 000 € | 1 892 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 348 000 € | 3 480 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 275 000 € | 962 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 391 450 € | 2 837 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 550 900 € | 1 722 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 292 m² | 292 m² | 461 580 € | 1 581 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 288 m² | 288 m² | 447 400 € | 1 553 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 375 760 € | 2 868 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)24/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 457 150 € | 1 475 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 282 000 € | 3 065 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)08/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 400 000 € | 1 370 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 361 901 € | 2 413 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 228 700 € | 2 220 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 167 | 3 542 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023 | 90 | 3 462 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 2 765 €/m² |
| 2021 | 122 | 2 291 €/m² |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montardon ?
En médiane sur 12 mois, 3 231 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montardon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montardon, à 3 231 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buros | 2 080 € | 93 | 4,0 km | |
| Sauvagnon | 3 019 € | ↓ −5,4 % | 122 | 4,0 km |
| Poey-de-Lescar | 2 762 € | ↑ +13,3 % | 67 | 8,5 km |
| Lée | 5 753 € | 44 | 9,6 km | |
| Mazères-Lezons | 2 368 € | ↓ −37,8 % | 63 | 10,6 km |
| Artiguelouve | 2 684 € | ↑ +7,3 % | 80 | 11,2 km |
| Ousse | 14 091 € | ↑ +13,4 % | 70 | 12,1 km |
| Assat | 2 330 € | ↑ +45,7 % | 78 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montardon. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montardon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.