Prix immobilier à Montardon (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montardon, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 533 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 403 €/m² | 67 m² | — | |
| T5+ | 2 682 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 3 107 €/m² | 143 m² | +23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 533. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 276 000 € | 2 788 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 335 200 € | 2 539 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 177 m² | 295 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 408 281 € | 2 651 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 193 000 € | 1 892 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 348 000 € | 3 480 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 286 m² | 275 000 € | 962 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 138 m² | 391 450 € | 2 837 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 320 m² | 550 900 € | 1 722 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 292 m² | 461 580 € | 1 581 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 447 400 € | 1 553 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 131 m² | 375 760 € | 2 868 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 310 m² | 457 150 € | 1 475 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 282 000 € | 3 065 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 791 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 292 m² | 400 000 € | 1 370 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 361 901 € | 2 413 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 228 700 € | 2 220 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 664 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 542 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 3 162 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 536 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 512 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-01 | 75 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 698 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montardon ?
Le prix médian d'un appartement à Montardon s'établit à 3 231 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montardon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montardon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montardon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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