Prix immobilier Ousse (64)
Un appartement s'y vend 14 091 €/m² et une maison 2 368 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 356 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 893 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 893 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 947 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 993 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 806 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 15 976 €/m² | 1 877 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 1 895 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 922 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 333 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 14 091 à 14 300 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 180 €/m² | 120 m² | ↓ −18,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 15 976 €/m² | 22 m² | ↑ +13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 368 €/m² en tête de page, 2 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 353 000 € | 2 893 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 455 000 € | 1 625 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 279 000 € | 2 180 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 173 050 € | 1 713 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 279 000 € | 996 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 280 500 € | 3 082 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 300 400 € | 3 619 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 351 150 € | 3 027 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 238 m² | 238 m² | 310 000 € | 1 303 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 391 020 € | 3 008 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/06/2025 · 456 m² | 456 m² | 428 000 € | 939 € |
| 24/06/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)24/06/2025 · 2 620 m² | 2 620 m² | 351 461 € | |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | 15 976 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | 14 091 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 2 597 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021 | 66 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ousse ?
En médiane sur 12 mois, 14 091 €/m² pour un appartement et 2 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ousse ?
Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ousse, à 14 091 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Artigueloutan | 2 031 € | ↑ +49,1 % | 68 | 1,9 km |
| Lée | 5 753 € | 44 | 2,5 km | |
| Assat | 2 330 € | ↑ +45,7 % | 78 | 2,7 km |
| Nousty | 1 885 € | ↓ −18,6 % | 50 | 4,3 km |
| Angaïs | 2 222 € | 30 | 4,4 km | |
| Aressy | 2 321 € | 28 | 4,8 km | |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 5,8 km |
| Soumoulou | 3 000 € | ↓ −43,2 % | 57 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ousse. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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