Prix immobilier à Laroin (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laroin, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 917 €/m² | 100 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 375 250 € | 2 865 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 7 902 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 332 400 € | 3 324 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 97 m² | 288 100 € | 2 970 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (19 biens) | 350 m² | 200 000 € | 571 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 308 m² | 288 000 € | 935 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 113 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 171 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 208 m² | 580 000 € | 2 788 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 133 m² | 360 437 € | 2 710 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 184 000 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 210 m² | 320 000 € | 1 524 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 94 100 € | 840 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 3 147 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 333 €/m² | 1 870 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 26 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 710 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 3 048 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 899 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laroin ?
Le prix médian d'un appartement à Laroin s'établit à 2 070 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 543 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laroin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laroin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laroin ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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