Prix immobilier Laroin (64)
Un appartement s'y vend 2 070 €/m² et une maison 2 543 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 865 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 865 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 11 | 3 147 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 525 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 333 €/m² | 1 870 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 800 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 26 | 2 788 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 710 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 3 048 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 899 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 2 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 074 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 2 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 788 €/m² | 131 m² | ↓ −8,5 % |
| T2 | 15 % | 2 000 €/m² | 100 m² | |
| T3 | 15 % | 2 667 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 543 €/m² en tête de page, 2 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 375 250 € | 2 865 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 332 400 € | 3 324 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 288 100 € | 2 970 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/07/2025 · 308 m² | 308 m² | 288 000 € | 935 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 3 pièces (19 biens)18/07/2025 · 350 m² | 350 m² | 200 000 € | 571 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)12/03/2025 · 208 m² | 208 m² | 580 000 € | 2 788 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/01/2025 · 133 m² | 133 m² | 360 437 € | 2 710 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2024 · 210 m² | 210 m² | 320 000 € | 1 524 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2024 · 112 m² | 112 m² | 94 100 € | 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | 2 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023 | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | 2 141 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 43 | 1 822 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroin ?
En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 2 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laroin ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laroin, à 2 070 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Faust | 5 460 € | 72 | 3,0 km | |
| Aressy | 2 321 € | 28 | 9,1 km | |
| Rontignon | 2 581 € | 67 | 9,3 km | |
| Tarsacq | 2 953 € | 25 | 10,4 km | |
| Narcastet | 1 621 € | 27 | 11,1 km | |
| Bosdarros | 1 382 € | 31 | 12,2 km | |
| Lée | 5 753 € | 44 | 12,3 km | |
| Labastide-Cézéracq | 3 083 € | 24 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laroin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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