Prix immobilier à Montaut (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaut, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 039 €/m² | 100 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 400 m² | 14 769 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 189 m² | 7 384 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 114 m² | 185 920 € | 1 631 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 1 181 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 76 702 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 125 m² | 215 990 € | 1 728 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 28 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 4 737 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 313 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 063 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 210 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaut ?
Le prix médian d'un appartement à Montaut s'établit à 1 708 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaut ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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