Prix immobilier Montaut (64)
Un appartement s'y vend 1 708 €/m² et une maison 1 841 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 631 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 631 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 447 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 353 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 4 737 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 894 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 313 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 063 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 210 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 768 à 1 861 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 044 €/m² | 94 m² | ↑ +15,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 841 €/m² en tête de page, 2 044 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 7 384 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 14 769 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 185 920 € | 1 631 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 215 990 € | 1 728 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces14/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | 2 188 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 2 494 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 1 050 €/m² |
| 2021mars à déc. | 130 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaut ?
En médiane sur 12 mois, 1 708 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaut ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaut, à 1 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lestelle-Bétharram | 1 575 € | 27 | 3,0 km | |
| Igon | 2 772 € | 57 | 5,0 km | |
| Mirepeix | 2 477 € | 42 | 9,4 km | |
| Bruges-Capbis-Mifaget | 4 186 € | 95 | 10,0 km | |
| Baudreix | 2 118 € | 21 | 10,6 km | |
| Beuste | 3 524 € | 10 | 11,1 km | |
| Arros-de-Nay | 4 278 € | 33 | 11,2 km | |
| Boeil-Bezing | 1 693 € | ↑ +13,0 % | 69 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaut. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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