Prix immobilier à Vignes (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vignes, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 373 €/m² | 59 m² | — | |
| T5+ | 966 €/m² | 145 m² | — | |
| Maison | 1 219 €/m² | 160 m² | −32,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 320 m² | 195 000 € | 609 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (7 biens) | 204 m² | 140 000 € | 686 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 165 300 € | 1 073 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 332 m² | 225 000 € | 678 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 175 500 € | 1 170 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 320 m² | 287 507 € | 898 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 11 | 1 669 €/m² | 1 219 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 797 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 2 174 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 342 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 2 337 €/m² |
| 2023-05 | 1 | — | — |
| 2023-03 | 3 | — | 1 831 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vignes ?
Le prix médian d'un appartement à Vignes s'établit à 966 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 797 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vignes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vignes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vignes ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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