Prix immobilier à Simacourbe (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Simacourbe, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 109 €/m² | 99 m² | +19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 18 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 200 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 278 417 € | 1 055 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 178 000 € | 899 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 224 300 € | 1 193 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 306 m² | 270 750 € | 885 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 109 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 770 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 857 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 1 318 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | 1 398 €/m² |
| 2024-01 | 7 | — | 1 870 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Simacourbe ?
Le prix médian d'un appartement à Simacourbe s'établit à 2 092 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 601 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Simacourbe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Simacourbe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Simacourbe ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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