Prix immobilier Monein (64)
Un appartement s'y vend 2 046 €/m² et une maison 2 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 667 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 233 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 303 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 233 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 465 €/m² | 2 585 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 603 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 2 114 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 2 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 1 546 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 614 €/m² | |
| mai 2025 | 68 | 2 274 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 508 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 823 €/m² | 2 190 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 045 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 614 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 585 et 2 465 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 492 à 3 028 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 535 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 823 et 2 582 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 340 €/m² | 107 m² | ↑ +0,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 702 €/m² | 69 m² | ↓ −48,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 347 €/m² | 99 m² | ↓ −18,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 083 €/m² en tête de page, 2 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 70 000 € | 500 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 349 250 € | 2 130 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 190 000 € | 669 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 315 550 € | 1 169 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 232 000 € | 1 983 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 262 000 € | 1 224 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 248 110 € | 2 852 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 189 m² | 189 m² | 232 376 € | 1 230 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 310 200 € | 2 585 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 153 160 € | 1 532 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 328 000 € | 1 302 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 243 300 € | 1 337 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 240 700 € | 3 126 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 346 300 € | 1 170 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 118 350 € | 1 621 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 303 | 1 644 €/m² |
| 2024 | 308 | 3 033 €/m² |
| 2023 | 287 | 1 748 €/m² |
| 2022 | 324 | 3 206 €/m² |
| 2021 | 355 | 1 716 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monein ?
En médiane sur 12 mois, 2 046 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monein ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monein, à 2 046 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mourenx | 1 571 € | ↑ +1842,7 % | 362 | 10,2 km |
| Artix | 2 063 € | ↑ +129,1 % | 118 | 12,0 km |
| Gan | 2 035 € | ↓ −61,7 % | 295 | 15,5 km |
| Gelos | 1 971 € | ↓ −17,2 % | 258 | 16,2 km |
| Sauvagnon | 3 019 € | ↓ −5,4 % | 122 | 18,1 km |
| Bizanos | 2 373 € | ↑ +14,2 % | 213 | 18,3 km |
| Serres-Castet | 3 700 € | ↓ −24,4 % | 199 | 18,8 km |
| Montardon | 3 231 € | 92 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monein. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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