Prix immobilier à Monein (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monein, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 582 €/m² | 90 m² | +75,1 % | |
| T4 | 2 347 €/m² | 99 m² | — | |
| Maison | 2 339 €/m² | 114 m² | +0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 164 m² | 349 250 € | 2 130 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 284 m² | 190 000 € | 669 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 315 550 € | 1 169 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 232 000 € | 1 983 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 262 000 € | 1 224 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 87 m² | 248 110 € | 2 852 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 15 500 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 189 m² | 232 376 € | 1 230 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 310 200 € | 2 585 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 153 160 € | 1 532 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 252 m² | 328 000 € | 1 302 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 243 300 € | 1 337 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 240 700 € | 3 126 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 346 300 € | 1 170 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 73 m² | 118 350 € | 1 621 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 465 €/m² | 2 585 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-05 | 68 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 508 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 823 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 614 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monein ?
Le prix médian d'un appartement à Monein s'établit à 2 046 €/m² sur 12 mois glissants, −18,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 083 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monein ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monein ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monein ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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