Prix immobilier à Idron (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Idron, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 735 €/m² | 66 m² | +18,8 % | |
| T4 | 2 293 €/m² | 86 m² | −7,9 % | |
| Maison | 3 255 €/m² | 153 m² | +18,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 345 450 € | 2 855 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 340 m² | 495 000 € | 1 456 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 227 m² | 728 455 € | 3 209 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 735 000 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 185 m² | 685 000 € | 3 703 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 71 352 € | 2 039 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 66 m² | 180 500 € | 2 735 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (3 biens) | 552 m² | 490 000 € | 888 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 172 m² | 197 200 € | 1 147 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 166 m² | 401 600 € | 2 419 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 648 m² | 799 200 € | 1 233 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 189 m² | 424 000 € | 2 243 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 157 m² | 400 000 € | 2 548 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 240 m² | 912 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 362 400 € | 2 607 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 735 €/m² | 3 703 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 293 €/m² | 2 419 €/m² |
| 2025-09 | 49 | — | 3 169 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 054 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 2 920 €/m² | 2 565 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 636 €/m² | 2 749 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 2 372 €/m² | 3 078 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 2 536 €/m² | 2 979 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 311 €/m² | 2 923 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 2 460 €/m² | 2 856 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 639 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Idron.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Idron ?
Le prix médian d'un appartement à Idron s'établit à 2 626 €/m² sur 12 mois glissants, −14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 698 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Idron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Idron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Idron ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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