Prix immobilier Idron (64)
Un appartement s'y vend 2 626 €/m² et une maison 2 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 205 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 300 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 300 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 735 €/m² | 3 703 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 2 293 €/m² | 2 419 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 3 169 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 054 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 920 €/m² | 2 565 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 636 €/m² | 2 749 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 2 372 €/m² | 3 078 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 536 €/m² | 2 979 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 311 €/m² | 2 923 €/m² |
| février 2025 | 19 | 2 460 €/m² | 2 856 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 390 et 2 707 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 954 à 3 068 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 293 et 3 064 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 860 €/m² | 139 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 8 % | 2 733 €/m² | 69 m² | ↓ −2,7 % |
| T4 | 7 % | 2 372 €/m² | 86 m² | ↓ −1,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 396 €/m² | 48 m² | ↓ −20,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 595 €/m² | 85 m² | ↑ +3,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 698 €/m² en tête de page, 2 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 345 450 € | 2 855 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)22/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 495 000 € | 1 456 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 227 m² | 227 m² | 728 455 € | 3 209 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 685 000 € | 3 703 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 71 352 € | 2 039 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 180 500 € | 2 735 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/10/2025 · 552 m² | 552 m² | 490 000 € | 888 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 197 200 € | 1 147 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 401 600 € | 2 419 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/10/2025 · 648 m² | 648 m² | 799 200 € | 1 233 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 424 000 € | 2 243 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 157 m² | 157 m² | 400 000 € | 2 548 € |
| 01/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 912 000 € | 3 800 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces30/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 362 400 € | 2 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 258 | 2 498 €/m² |
| 2024 | 206 | 2 919 €/m² |
| 2023 | 187 | 2 681 €/m² |
| 2022 | 268 | 2 661 €/m² |
| 2021 | 258 | 2 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Idron ?
En médiane sur 12 mois, 2 626 €/m² pour un appartement et 2 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Idron ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Idron, à 2 626 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bizanos | 2 373 € | ↑ +14,2 % | 213 | 2,4 km |
| Morlaàs | 2 457 € | ↓ −24,4 % | 250 | 4,8 km |
| Gelos | 1 971 € | ↓ −17,2 % | 258 | 6,7 km |
| Bordes | 1 949 € | ↑ +261,6 % | 100 | 7,0 km |
| Jurançon | 2 055 € | ↑ +14,5 % | 305 | 9,0 km |
| Serres-Castet | 3 700 € | ↓ −24,4 % | 199 | 9,8 km |
| Sauvagnon | 3 019 € | ↓ −5,4 % | 122 | 12,0 km |
| Gan | 2 035 € | ↓ −61,7 % | 295 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Idron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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