Prix immobilier Bizanos (64)
Un appartement s'y vend 2 373 €/m² et une maison 2 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 189 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 097 €/m² et la maison 2 325 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 5 097 €/m² | 2 325 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 2 226 €/m² | 2 358 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 757 €/m² | 2 808 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 4 859 €/m² | 2 042 €/m² |
| août 2025 | 25 | 7 142 €/m² | 2 378 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 3 195 €/m² | 2 681 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 366 €/m² | 2 821 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 258 €/m² | 3 005 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 522 €/m² | 1 785 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 966 €/m² | 2 706 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 777 €/m² | 2 258 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 2 625 €/m² | 2 359 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 220 et 5 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 150 à 2 909 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 760 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 10 203 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 538 €/m² | 114 m² | ↓ −7,2 % |
| T3 | 21 % | 2 777 €/m² | 58 m² | ↑ +20,4 % |
| T2 | 19 % | 2 614 €/m² | 45 m² | ↑ +9,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 038 €/m² | 29 m² | ↑ +18,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 762 €/m² | 80 m² | ↓ −9,1 % |
| T5+ | 1 % | 4 167 €/m² | 126 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE LA | 2 579 €/m² | 22 | ↑ +7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 237 000 € | 1 039 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 372 050 € | 2 325 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 379 010 € | 3 158 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)04/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 147 800 € | 2 548 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 437 000 € | 2 838 € |
| 28/11/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)28/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 152 000 € | 844 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 240 500 € | 878 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 90 040 € | 2 251 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)20/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 56 250 € | 2 163 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 225 000 € | 1 442 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 105 665 € | 2 201 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 140 300 € | 2 461 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 521 000 € | 3 593 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/10/2025 · 1 348 m² | 1 348 m² | 1 100 000 € | 816 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 205 000 € | 1 404 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 101 900 € | 1 757 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 2 573 €/m² |
| 2024 | 184 | 2 276 €/m² |
| 2023 | 219 | 2 396 €/m² |
| 2022 | 254 | 2 352 €/m² |
| 2021 | 244 | 1 863 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bizanos ?
En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour un appartement et 2 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bizanos ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bizanos, à 2 373 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bizanos. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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