Prix immobilier à Artix (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Artix, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 770 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 929 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 8 500 €/m² | 40 m² | +355,8 % | |
| T3 | 5 044 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 1 222 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 915 €/m² | 94 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 770. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 67 953 € | 693 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 162 047 € | 1 654 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 244 000 € | 2 369 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 132 m² | 220 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 272 969 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 190 570 € | 2 382 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 180 m² | 110 000 € | 611 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 154 400 € | 1 206 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 59 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 940 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 560 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 147 000 € | 1 709 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 222 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 530 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 5 231 €/m² | 2 687 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 928 €/m² | — |
| 2025-07 | 19 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 562 €/m² | 2 519 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 1 879 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 004 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 420 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Artix.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Artix ?
Le prix médian d'un appartement à Artix s'établit à 2 063 €/m² sur 12 mois glissants, +178,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 827 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Artix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Artix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Artix ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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