Prix immobilier Artix (64)
Un appartement s'y vend 2 063 €/m² et une maison 1 827 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 770 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 719 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 719 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 222 €/m² | 2 120 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 530 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 5 231 €/m² | 2 687 €/m² |
| août 2025 | 3 | 928 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 827 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 562 €/m² | 2 519 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 1 879 €/m² | 2 426 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 759 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 004 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 818 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 673 et 6 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 986 à 2 226 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 240 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 928 et 12 143 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 954 €/m² | 88 m² | ↑ +15,1 % |
| T3 | 14 % | 5 044 €/m² | 68 m² | ↑ +195,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 10 929 €/m² | 32 m² | |
| T4 | 7 % | 1 222 €/m² | 90 m² | ↓ −41,9 % |
| T2 | 5 % | 5 031 €/m² | 52 m² | ↑ +51,0 % |
| T5+ | 2 % | 1 879 €/m² | 157 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 827 €/m² en tête de page, 1 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 67 953 € | 693 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 162 047 € | 1 654 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 244 000 € | 2 369 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 570 € | 2 382 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)20/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 110 000 € | 611 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 154 400 € | 1 206 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 147 000 € | 1 709 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 1 562 €/m² |
| 2024 | 154 | 2 202 €/m² |
| 2023 | 113 | 1 949 €/m² |
| 2022 | 161 | 2 119 €/m² |
| 2021 | 198 | 2 021 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artix ?
En médiane sur 12 mois, 2 063 €/m² pour un appartement et 1 827 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Artix ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Artix, à 2 063 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arthez-de-Béarn | 1 966 € | 219 | 8,9 km | |
| Poey-de-Lescar | 2 762 € | ↑ +13,3 % | 67 | 10,6 km |
| Monein | 2 046 € | ↓ −22,1 % | 296 | 12,0 km |
| Artiguelouve | 2 684 € | ↑ +7,3 % | 80 | 12,7 km |
| Sauvagnon | 3 019 € | ↓ −5,4 % | 122 | 15,0 km |
| Serres-Castet | 3 700 € | ↓ −24,4 % | 199 | 17,0 km |
| Montardon | 3 231 € | 92 | 18,2 km | |
| Buros | 2 080 € | 93 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Artix. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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