Prix immobilier à Morlaàs (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morlaàs, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 008 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 174 €/m² | 43 m² | −47,9 % | |
| Maison | 2 368 €/m² | 88 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 008. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 260 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (75 biens) | 3 247 m² | 5 823 000 € | 1 793 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 93 500 € | 2 174 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 020 m² | 503 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 259 700 € | 3 055 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 128 980 € | 2 866 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 350 m² | 95 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 156 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 167 500 € | 1 269 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 379 000 € | 1 592 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 323 000 € | 2 324 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 508 m² | 481 865 € | 949 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 349 155 € | 3 036 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 147 770 € | 1 759 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 235 210 € | 1 944 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 175 000 € | 1 017 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 306 m² | 528 165 € | 1 726 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 95 000 € | 674 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 230 000 € | 1 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 90 | 2 174 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 2 538 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 965 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 5 763 €/m² | 2 226 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 670 €/m² | 3 739 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 3 130 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 821 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Morlaàs.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morlaàs ?
Le prix médian d'un appartement à Morlaàs s'établit à 2 457 €/m² sur 12 mois glissants, −11,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morlaàs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morlaàs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morlaàs ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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