Prix immobilier Morlaàs (64)
Un appartement s'y vend 2 457 €/m² et une maison 2 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 008 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 174 €/m² et la maison 2 961 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 90 | 2 174 €/m² | 2 961 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 538 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 091 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 315 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 991 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 965 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 125 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 5 763 €/m² | 2 226 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 670 €/m² | 3 739 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 130 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 042 et 5 825 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 962 à 2 696 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 734 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 214 et 8 583 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 420 €/m² | 88 m² | ↑ +13,2 % |
| T2 | 5 % | 3 969 €/m² | 54 m² | ↓ −29,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 014 €/m² | 70 m² | ↑ +61,1 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 846 €/m² | 69 m² | ↑ +105,6 % |
| T4 | 1 % | 2 125 €/m² | 80 m² | |
| T5+ | 1 % | 1 214 €/m² | 140 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (75 biens)30/12/2025 · 3 247 m² | 3 247 m² | 5 823 000 € | 1 793 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 93 500 € | 2 174 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 1 020 m² | 1 020 m² | 503 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 259 700 € | 3 055 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 128 980 € | 2 866 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 95 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 175 000 € | 1 122 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 167 500 € | 1 269 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 379 000 € | 1 592 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 323 000 € | 2 324 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)10/11/2025 · 508 m² | 508 m² | 481 865 € | 949 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 349 155 € | 3 036 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 147 770 € | 1 759 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces27/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 235 210 € | 1 944 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 175 000 € | 1 017 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/10/2025 · 306 m² | 306 m² | 528 165 € | 1 726 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 95 000 € | 674 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 230 000 € | 1 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 252 | 2 174 €/m² |
| 2024 | 156 | 2 454 €/m² |
| 2023 | 126 | 2 235 €/m² |
| 2022 | 204 | 2 183 €/m² |
| 2021 | 251 | 2 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaàs ?
En médiane sur 12 mois, 2 457 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morlaàs ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Morlaàs, à 2 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morlaàs. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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