Prix immobilier Nay (64)
Un appartement s'y vend 2 087 €/m² et une maison 1 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 874 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 950 €/m² et la maison 2 217 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 950 €/m² | 2 217 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 435 €/m² | 1 823 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 097 €/m² | 1 225 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 887 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 835 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 218 €/m² | 1 765 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 117 €/m² | 2 950 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 661 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 105 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 897 €/m² | 1 947 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 1 879 €/m² | 2 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 618 et 2 634 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 853 à 2 287 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 987 et 5 549 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 1 900 €/m² | 116 m² | ↓ −14,5 % |
| T2 | 21 % | 2 218 €/m² | 38 m² | ↑ +16,6 % |
| T3 | 21 % | 1 576 €/m² | 64 m² | ↓ −23,5 % |
| T5+ | 8 % | 1 899 €/m² | 159 m² | ↓ −39,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 1 897 €/m² | 25 m² | ↓ −2,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 460 €/m² | 74 m² | ↑ +44,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 90 250 € | 645 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 215 050 € | 2 217 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 900 € | 2 983 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 124 550 € | 1 311 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 53 405 € | 1 780 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 214 800 € | 2 335 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 77 600 € | 2 097 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 70 000 € | 500 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial20/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/10/2025 · 211 m² | 211 m² | 401 000 € | 1 900 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 33 000 € | 550 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 254 050 € | 2 887 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial08/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 6 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 2 107 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 950 €/m² |
| 2023 | 150 | 2 184 €/m² |
| 2022 | 209 | 2 237 €/m² |
| 2021 | 182 | 1 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nay ?
En médiane sur 12 mois, 2 087 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nay, à 2 087 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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