Prix immobilier à Nay (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nay, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 874 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 158 €/m² | 43 m² | +2,0 % | |
| T3 | 2 071 €/m² | 73 m² | +35,2 % | |
| T4 | 2 887 €/m² | 88 m² | +82,7 % | |
| Maison | 1 538 €/m² | 96 m² | −23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 874. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 90 250 € | 645 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 215 050 € | 2 217 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 190 900 € | 2 983 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 53 405 € | 1 780 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 124 550 € | 1 311 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 214 800 € | 2 335 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 77 600 € | 2 097 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 211 m² | 401 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 88 m² | 254 050 € | 2 887 €/m² |
| 12/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 115 m² | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 950 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 435 €/m² | 1 823 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 097 €/m² | 1 225 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 887 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | 835 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 218 €/m² | 1 765 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 117 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 1 661 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | 3 105 €/m² | — |
| 2025-02 | 9 | 1 897 €/m² | 1 947 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 1 879 €/m² | 2 120 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nay ?
Le prix médian d'un appartement à Nay s'établit à 2 087 €/m² sur 12 mois glissants, +16,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nay ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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