Prix immobilier a Jurançon
7 k habitants · 18,85 km2 · 373 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Jurançon pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
183
Departement
Pyrénées-Atlantiques
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Jurançon
Prix m2 appartement
2 055 EUR
Mediane 2 055 EUR
↓ 3,8%Prix m2 maison
2 375 EUR
12 mois glissants
↓ 3,4%Transactions 12m
183
DVF consolide
↓ 6,9%Delai de vente
57 j
Estimation
↑ 4,0%Loyer m2 moyen
Modele8,2 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Jurançon en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-3,8 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -43,8 % sur 5 ans. Jurançon reste en repli de long terme.
02
-6,9 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Jurançon
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
81 transactions — 24 mois glissants
88% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 5%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 696 €
Médiane
1 930 €
P75
2 270 €
Lecture
50% des appartements à Jurançon se vendent entre 1 696 et 2 270 €/m². Au-delà de 2 270 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Jurançon. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
4%2 211 €/m²
T2
4%2 571 €/m²
T3
14%1 827 €/m²
T4
14%1 779 €/m²
T5+
1%1 800 €/m²
Maison
62%2 445 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Jurançon
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | 1760 BAS DE GUINDALOS | Maison | T9 | 480 m² | 634 k€ | 1 321 € |
| 29 déc. 25 | 7 RUE VERLAINE | Maison | T4 | 77 m² | 190 k€ | 2 468 € |
| 19 déc. 25 | 113 AV RAUSKI | — | — | — | 400 k€ | — |
| 17 déc. 25 | 59 AV HENRI 4 | Appartement | T5 | 75 m² | 135 k€ | 1 800 € |
| 15 déc. 25 | 25 RUE DE GUINDALOS | Maison | T4 | 86 m² | 320 k€ | 3 721 € |
| 15 déc. 25 | 31 RUE OLLE LAPRUNE | Maison | T5 | 100 m² | 292 k€ | 2 924 € |
| 12 déc. 25 | 25 RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | T5 | 163 m² | 383 k€ | 2 350 € |
| 12 déc. 25 | 5 AV JOLIOT CURIE | Maison | T4 | 132 m² | 215 k€ | 1 629 € |
| 11 déc. 25 | 44 AV CHARLES TOUZET | Maison | T4 | 120 m² | 186 k€ | 1 550 € |
| 05 déc. 25 | 11 CHE BARON | Appartement | T4 | 142 m² | 147 k€ | 1 035 € |
| 25 nov. 25 | 20 RUE DE L ARTISANAT | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 495 m² | 180 k€ | — |
| 12 nov. 25 | 4 RUE GASTON PHOEBUS | Appartement | T4 | 66 m² | 113 k€ | 1 713 € |
| 29 oct. 25 | 18 AV RAUSKI | Appartement | T1 | 40 m² | 88 k€ | 2 211 € |
| 24 oct. 25 | 56 RUE DE GUINDALOS | — | — | — | 110 k€ | — |
| 15 oct. 25 | 11 RUE EUGENE PICHON | Appartement | T3 | 57 m² | 110 k€ | 1 930 € |
| 13 oct. 25 | 55 RUE VERLAINE | Maison | T6 | 110 m² | 250 k€ | 2 273 € |
| 09 oct. 25 | 31 RUE DE GUINDALOS | Maison | T4 | 143 m² | 325 k€ | 2 273 € |
| 09 oct. 25 | 24 RUE CYPRIEN LOUSTAU | Appartement | T3 | 200 m² | 160 k€ | 800 € |
| 08 oct. 25 | 10 AV BAGNELL | Maison | T4 | 68 m² | 234 k€ | 3 441 € |
| 07 oct. 25 | 433 CHE DE PERPIGNAA | Maison | T4 | 368 m² | 559 k€ | 1 519 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Jurançon
Le cycle local en 60 mois. Jurançon est -43,8% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — SOCIETE D'EQUIPEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES
36 logements
Communes similaires
Comparez Jurançon aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
Estimation gratuite
Estimez un bien à Jurançon en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Jurançon
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Jurançon
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Jurançon en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Jurançon s'établit à 2 055 €/m² sur 12 mois glissants, -3,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Jurançon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jurançon ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jurançon ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte Jurançon
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026