Prix immobilier Lescar (64)
Un appartement s'y vend 2 539 €/m² et une maison 2 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 949 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 653 €/m² et la maison 2 552 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 653 €/m² | 2 552 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 354 €/m² | 3 528 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 3 784 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 758 €/m² | 2 490 €/m² |
| août 2025 | 38 | 2 702 €/m² | 3 021 €/m² |
| juillet 2025 | 65 | 2 488 €/m² | 2 468 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 727 €/m² | 2 569 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 2 323 €/m² | 2 583 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 2 736 €/m² | 2 826 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 3 000 €/m² | 1 648 €/m² |
| février 2025 | 24 | 2 909 €/m² | 2 188 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 2 970 €/m² | 2 747 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 646 et 2 993 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 474 à 2 878 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 403 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 5 300 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 565 €/m² | 112 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 11 % | 2 799 €/m² | 44 m² | ↑ +4,9 % |
| T3 | 6 % | 2 725 €/m² | 64 m² | ↑ +3,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 745 €/m² | 32 m² | ↓ −4,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 743 €/m² | 119 m² | ↓ −32,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 289 000 € | 2 449 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 137 960 € | 2 653 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 249 500 € | 1 996 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 332 m² | 1 332 m² | 750 000 € | 563 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 124 700 € | 3 041 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces26/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 341 454 € | 2 371 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)05/11/2025 · 480 m² | 480 m² | 564 500 € | 1 176 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 900 € | 2 572 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 372 070 € | 2 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 332 | 2 727 €/m² |
| 2024 | 277 | 2 607 €/m² |
| 2023 | 321 | 2 519 €/m² |
| 2022 | 465 | 2 582 €/m² |
| 2021 | 451 | 2 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lescar ?
En médiane sur 12 mois, 2 539 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lescar ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Lescar, à 2 539 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lons | 2 381 € | ↑ +3,6 % | 571 | 2,6 km |
| Jurançon | 2 055 € | ↑ +14,5 % | 305 | 7,9 km |
| Idron | 2 626 € | ↓ −13,0 % | 237 | 10,9 km |
| Gan | 2 035 € | ↓ −61,7 % | 295 | 15,0 km |
| Mourenx | 1 571 € | ↑ +1842,7 % | 362 | 15,4 km |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 591 € | ↑ +13,7 % | 529 | 23,5 km |
| Orthez | 1 856 € | ↑ +6,7 % | 573 | 32,8 km |
| Salies-de-Béarn | 2 083 € | ↓ −21,5 % | 342 | 41,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lescar. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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