Prix immobilier à Lescar (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lescar, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 1 949 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 184 €/m² | 38 m² | −39,0 % | |
| T2 | 2 799 €/m² | 45 m² | +4,8 % | |
| T3 | 2 758 €/m² | 58 m² | +1,5 % | |
| T4 | 1 743 €/m² | 119 m² | −32,5 % | |
| Maison | 2 827 €/m² | 108 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 949. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 289 000 € | 2 449 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 52 m² | 137 960 € | 2 653 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 249 500 € | 1 996 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 332 m² | 750 000 € | 563 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 123 800 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 124 700 € | 3 041 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 144 m² | 341 454 € | 2 371 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 480 m² | 564 500 € | 1 176 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 185 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 210 900 € | 2 572 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 757 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 372 070 € | 2 953 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 861 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 653 €/m² | 2 552 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 354 €/m² | 3 528 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 3 784 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 758 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2025-08 | 38 | 2 702 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-07 | 65 | 2 488 €/m² | 2 468 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 2 727 €/m² | 2 569 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 2 323 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 2 736 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 000 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 2 909 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 2 970 €/m² | 2 747 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lescar.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lescar ?
Le prix médian d'un appartement à Lescar s'établit à 2 539 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 570 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lescar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lescar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lescar ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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