Prix immobilier à Lons (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lons, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 3 071 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 778 €/m² | 31 m² | +15,9 % | |
| T2 | 2 658 €/m² | 43 m² | +7,4 % | |
| T3 | 2 766 €/m² | 62 m² | +14,2 % | |
| T4 | 2 134 €/m² | 82 m² | +7,9 % | |
| T5+ | 2 342 €/m² | 111 m² | −9,8 % | |
| Maison | 2 638 €/m² | 114 m² | +2,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DE L'ARREMOULIT | 2 624 €/m² | 23 | +10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 071. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 190 300 € | 2 680 €/m² |
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 71 600 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 71 500 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 234 150 € | 2 927 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 207 500 € | 1 383 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 341 396 € | 3 104 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 118 570 € | 3 952 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 349 000 € | 2 585 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 50 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 687 m² | 603 703 € | 879 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 1 973 m² | 2 126 297 € | 1 078 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 281 548 € | 2 844 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 2 648 €/m² | 2 844 €/m² |
| 2025-11 | 37 | 2 778 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-10 | 68 | 2 631 €/m² | 2 801 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 2 624 €/m² | 2 596 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 2 766 €/m² | 2 954 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 2 443 €/m² | 2 387 €/m² |
| 2025-06 | 71 | 2 238 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 2 348 €/m² | 3 615 €/m² |
| 2025-04 | 59 | 2 344 €/m² | 2 699 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 2 871 €/m² | 2 682 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 2 756 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 2 373 €/m² | 2 702 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lons ?
Le prix médian d'un appartement à Lons s'établit à 2 381 €/m² sur 12 mois glissants, +9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (2 624 €/m²) est le quartier le plus cher de Lons.
Où investir en locatif à Lons ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lons ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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