Prix immobilier Billère (64)
Un appartement s'y vend 2 020 €/m² et une maison 2 411 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 753 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 063 €/m² et la maison 2 467 €/m². Chaque mois ne compte que 34 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 879 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 113 | 2 063 €/m² | 2 467 €/m² |
| novembre 2025 | 66 | 2 081 €/m² | 2 594 €/m² |
| octobre 2025 | 69 | 2 136 €/m² | 2 420 €/m² |
| septembre 2025 | 80 | 2 123 €/m² | 2 694 €/m² |
| août 2025 | 60 | 1 907 €/m² | 2 798 €/m² |
| juillet 2025 | 82 | 1 936 €/m² | 2 672 €/m² |
| juin 2025 | 76 | 2 298 €/m² | 2 799 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 2 541 €/m² | 2 766 €/m² |
| avril 2025 | 108 | 2 117 €/m² | 2 526 €/m² |
| mars 2025 | 90 | 2 118 €/m² | 2 668 €/m² |
| février 2025 | 42 | 2 208 €/m² | 2 696 €/m² |
| janvier 2025 | 59 | 2 251 €/m² | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 789 et 2 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 986 à 2 386 €/m², avec 143 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 836 et 14 785 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 29 % | 2 113 €/m² | 62 m² | ↑ +1,8 % |
| T2 | 20 % | 2 311 €/m² | 43 m² | ↓ −1,9 % |
| T4 | 20 % | 1 781 €/m² | 74 m² | ↑ +3,5 % |
| Maison | 16 % | 2 654 €/m² | 95 m² | ↑ +6,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 476 €/m² | 27 m² | ↓ −0,9 % |
| T5+ | 5 % | 1 782 €/m² | 89 m² | ↓ −5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 411 €/m² en tête de page, 2 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE VERDUN | 2 229 €/m² | 56 | ↓ −0,1 % |
| Zone EstALL DES MARNIERES | 2 145 €/m² | 39 | ↑ +8,4 % |
| Zone NordAV BARON SEGUIER | 2 116 €/m² | 58 | ↓ −0,4 % |
| Zone Sud-EstAV BEZIOU | 2 066 €/m² | 86 | ↑ +6,3 % |
| Zone Nord-EstALL MISS HUTTON | 2 021 €/m² | 29 | ↓ −7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 401 950 € | 3 216 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 167 260 € | 2 424 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 128 000 € | 2 207 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 147 500 € | 2 418 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 104 104 € | 1 826 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 78 400 € | 2 063 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 72 000 € | 1 309 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 118 300 € | 1 878 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 178 400 € | 2 411 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 236 800 € | 2 467 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 107 900 € | 1 300 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 51 995 € | 2 737 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 68 000 € | 2 061 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 316 € | 1 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 879 | 2 120 €/m² |
| 2024 | 694 | 2 138 €/m² |
| 2023 | 740 | 2 120 €/m² |
| 2022 | 1 022 | 2 029 €/m² |
| 2021 | 1 062 | 1 869 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billère ?
En médiane sur 12 mois, 2 020 €/m² pour un appartement et 2 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Billère ?
Zone Centre (2 229 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 021 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Billère ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
Billère, à 2 020 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lons | 2 381 € | ↑ +3,6 % | 571 | 2,3 km |
| Lescar | 2 539 € | ↑ +4,0 % | 316 | 4,8 km |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 591 € | ↑ +13,7 % | 529 | 22,4 km |
| Orthez | 1 856 € | ↑ +6,7 % | 573 | 37,3 km |
| Hasparren | 3 409 € | ↓ −12,7 % | 250 | 75,4 km |
| Ustaritz | 4 000 € | ↑ +6,8 % | 293 | 87,6 km |
| Boucau | 3 817 € | ↑ +4,0 % | 357 | 91,1 km |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 943 € | ↓ −2,2 % | 247 | 94,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Billère. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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