Prix immobilier à Hendaye (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hendaye, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 6 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 852 €/m² | 30 m² | +12,2 % | |
| T2 | 5 014 €/m² | 38 m² | +3,4 % | |
| T3 | 4 936 €/m² | 64 m² | +3,4 % | |
| T4 | 4 693 €/m² | 80 m² | +13,6 % | |
| T5+ | 3 571 €/m² | 102 m² | +7,0 % | |
| Maison | 4 811 €/m² | 100 m² | −1,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DES MAGNOLIAS | 6 603 €/m² | 32 | +2,2 % |
| Zone SudAV DE LISSARDY | 5 731 €/m² | 29 | +0,9 % |
| Zone CentreBD DE L | 5 000 €/m² | 37 | +7,9 % |
| Zone OuestAV DES ALLEES | 4 567 €/m² | 30 | +16,2 % |
| Zone Nord-OuestAV DES ALLEES | 4 268 €/m² | 25 | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 355 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 630 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 167 m² | 1 600 000 € | 9 581 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 389 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 285 m² | 290 000 € | 1 018 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 263 400 € | 4 248 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 440 000 € | 5 176 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 429 050 € | 9 751 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 495 000 € | 7 174 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (25 biens) | — | 3 000 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 159 200 € | 3 980 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 356 000 € | 5 159 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 135 | 4 827 €/m² | 5 839 €/m² |
| 2025-11 | 102 | 5 242 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2025-10 | 112 | 4 799 €/m² | 4 928 €/m² |
| 2025-09 | 94 | 4 709 €/m² | 5 665 €/m² |
| 2025-08 | 59 | 6 656 €/m² | — |
| 2025-07 | 123 | 5 303 €/m² | 4 353 €/m² |
| 2025-06 | 120 | 4 577 €/m² | 5 101 €/m² |
| 2025-05 | 69 | 4 782 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2025-04 | 91 | 4 421 €/m² | 6 708 €/m² |
| 2025-03 | 66 | 4 819 €/m² | 3 947 €/m² |
| 2025-02 | 91 | 4 682 €/m² | 5 886 €/m² |
| 2025-01 | 48 | 5 395 €/m² | 5 352 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hendaye ?
Le prix médian d'un appartement à Hendaye s'établit à 4 528 €/m² sur 12 mois glissants, +5,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 715 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (6 603 €/m²) est le quartier le plus cher de Hendaye. À l'opposé, Zone Nord-Ouest propose les prix d'entrée autour de 4 268 €/m².
Où investir en locatif à Hendaye ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Hendaye ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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