Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oloron-Sainte-Marie, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 3 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 908 €/m² | 30 m² | −4,6 % | |
| T2 | 1 963 €/m² | 42 m² | +7,2 % | |
| T3 | 1 649 €/m² | 74 m² | +5,0 % | |
| T4 | 1 537 €/m² | 78 m² | +40,0 % | |
| T5+ | 1 455 €/m² | 131 m² | +37,0 % | |
| Maison | 1 682 €/m² | 92 m² | +8,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV SADI CARNOT | 1 857 €/m² | 23 | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 300 m² | 337 000 € | 1 123 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 97 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 172 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (16 biens) | 384 m² | 160 000 € | — |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 76 000 € | 1 854 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 162 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 3 077 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 1 444 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-10 | 60 | 1 762 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-09 | 70 | 1 740 €/m² | 2 332 €/m² |
| 2025-08 | 34 | 1 667 €/m² | 1 470 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 1 797 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 1 988 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 1 777 €/m² | — |
| 2025-04 | 73 | 1 857 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 944 €/m² | 1 175 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 1 057 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 1 559 €/m² | 1 630 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Oloron-Sainte-Marie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie s'établit à 1 591 €/m² sur 12 mois glissants, +16,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 606 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (1 857 €/m²) est le quartier le plus cher de Oloron-Sainte-Marie.
Où investir en locatif à Oloron-Sainte-Marie ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Oloron-Sainte-Marie ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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