Prix immobilier Oloron-Sainte-Marie (64)
Un appartement s'y vend 1 591 €/m² et une maison 1 606 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 384 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 077 €/m² et la maison 1 430 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 544 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 3 077 €/m² | 1 430 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 1 444 €/m² | 2 152 €/m² |
| octobre 2025 | 60 | 1 762 €/m² | 1 744 €/m² |
| septembre 2025 | 70 | 1 740 €/m² | 2 332 €/m² |
| août 2025 | 34 | 1 667 €/m² | 1 470 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 797 €/m² | 1 690 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 1 988 €/m² | 1 587 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 1 777 €/m² | |
| avril 2025 | 73 | 1 857 €/m² | 1 886 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 1 944 €/m² | 1 175 €/m² |
| février 2025 | 28 | 1 057 €/m² | 2 000 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 1 559 €/m² | 1 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 369 et 2 570 €/m². La tranche la plus fréquente va de 628 à 1 560 €/m², avec 131 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 932 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 536 et 6 806 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 1 641 €/m² | 100 m² | ↑ +10,6 % |
| T2 | 28 % | 1 944 €/m² | 42 m² | ↑ +10,9 % |
| T3 | 16 % | 1 598 €/m² | 70 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 908 €/m² | 30 m² | ↓ −13,3 % |
| T4 | 5 % | 1 445 €/m² | 82 m² | ↑ +12,5 % |
| T5+ | 5 % | 1 356 €/m² | 130 m² | ↑ +35,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRUE ADOUE | 2 570 €/m² | 28 | ↑ +77,4 % |
| Zone NordALL DU FRONTON | 1 675 €/m² | 21 | ↓ −19,2 % |
| Zone EstAV DE LASSEUBE | 1 667 €/m² | 47 | ↑ +2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 337 000 € | 1 123 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 105 000 € | 1 082 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 93 000 € | 1 979 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (16 biens)29/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 160 000 € | |
| 26/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)26/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 76 000 € | 1 854 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 220 000 € | 1 358 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces11/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 544 | 1 769 €/m² |
| 2024 | 576 | 1 809 €/m² |
| 2023 | 701 | 1 737 €/m² |
| 2022 | 670 | 1 609 €/m² |
| 2021 | 663 | 1 127 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oloron-Sainte-Marie ?
En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Oloron-Sainte-Marie ?
Zone Nord-Est (2 570 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 667 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Oloron-Sainte-Marie ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Oloron-Sainte-Marie, à 1 591 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mourenx est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gan | 2 035 € | ↓ −61,7 % | 295 | 15,7 km |
| Jurançon | 2 055 € | ↑ +14,5 % | 305 | 18,8 km |
| Billère | 2 020 € | ↓ −0,6 % | 851 | 22,4 km |
| Mourenx | 1 571 € | ↑ +1842,7 % | 362 | 23,0 km |
| Lons | 2 381 € | ↑ +3,6 % | 571 | 23,2 km |
| Lescar | 2 539 € | ↑ +4,0 % | 316 | 23,5 km |
| Orthez | 1 856 € | ↑ +6,7 % | 573 | 39,2 km |
| Hasparren | 3 409 € | ↓ −12,7 % | 250 | 63,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oloron-Sainte-Marie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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