Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 767 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 112 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 767. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 243 m² | 237 800 € | 979 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 190 000 € | 848 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 17 000 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (10 biens) | — | 110 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 864 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 138 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 081 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 12 279 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 61 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 2 580 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 10 595 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 264 900 € | 2 499 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 158 m² | 256 133 € | 1 621 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 244 m² | 215 000 € | 881 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 323 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Les données DVF pour Saint-Étienne-de-Mer-Morte n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire-Atlantique (44), à partir des données officielles SIRENE.