Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-de-Chaléons, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 051 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 473 €/m² | 93 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 051. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 187 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 858 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 206 000 € | 2 060 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 228 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 703 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 193 000 € | 3 642 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 6 920 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 200 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 325 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 225 m² | 483 500 € | 2 149 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 155 m² | 285 000 € | 1 839 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 197 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 81 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 727 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 473 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 763 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 6 238 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 4 412 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-04 | 32 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 2 999 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Chaléons s'établit à 1 858 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 484 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-de-Chaléons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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