Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Chaléons (44)
Un appartement s'y vend 1 858 €/m² et une maison 2 484 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 051 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 727 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 727 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 473 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 763 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 3 562 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 820 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 6 238 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 4 412 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 233 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 1 845 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 999 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 645 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 93 m² | ↑ +6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 206 000 € | 2 060 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 230 000 € | 1 237 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 193 000 € | 3 642 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/10/2025 · 225 m² | 225 m² | 483 500 € | 2 149 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 285 000 € | 1 839 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | |
| 2024 | 126 | |
| 2023févr. à déc. | 220 | 9 130 €/m² |
| 2022 | 211 | |
| 2021 | 252 | 1 705 €/m² |
Deux comptes de ventes. 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
En médiane sur 12 mois, 1 858 €/m² pour un appartement et 2 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-de-Chaléons, à 1 858 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port-Saint-Père | 2 794 € | ↑ +17,8 % | 252 | 9,1 km |
| Rouans | 3 857 € | 167 | 9,2 km | |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 135 € | ↓ −9,7 % | 87 | 10,0 km |
| Vue | 2 714 € | 168 | 11,2 km | |
| La Bernerie-en-Retz | 4 722 € | ↓ −5,1 % | 279 | 12,0 km |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 4 375 € | 86 | 12,3 km | |
| Chauvé | 2 640 € | ↑ +37,9 % | 150 | 12,5 km |
| Saint-Léger-les-Vignes | 3 553 € | 83 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Chaléons. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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