Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lumine-de-Coutais, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 567 €/m² | 94 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 545 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 60 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 177 896 € | 1 632 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 198 000 € | 1 414 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 70 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 146 m² | 205 000 € | 1 404 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 123 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 100 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 172 000 € | 2 389 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 600 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 285 400 € | 2 718 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 262 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 988 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 523 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 658 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 771 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 898 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lumine-de-Coutais s'établit à 4 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lumine-de-Coutais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loire-Atlantique (44), à partir des données officielles SIRENE.