Prix immobilier Saint-Lumine-de-Coutais (44)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 2 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 680 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 988 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 988 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 523 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 808 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 567 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 458 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 400 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 658 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 278 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 706 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 771 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 389 €/m² | 76 m² | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 251 000 € | 2 988 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)03/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 177 896 € | 1 632 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 45 000 € | 570 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 198 000 € | 1 414 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 205 000 € | 1 404 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 285 400 € | 2 718 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 102 | |
| 2024 | 130 | |
| 2023 | 142 | |
| 2022 | 147 | 4 375 €/m² |
| 2021 | 165 |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Lumine-de-Coutais, à 4 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port-Saint-Père | 2 794 € | ↑ +17,8 % | 252 | 9,5 km |
| Saint-Léger-les-Vignes | 3 553 € | 83 | 9,7 km | |
| Paulx | 4 800 € | 166 | 11,7 km | |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 1 858 € | 160 | 12,3 km | |
| Brains | 2 446 € | 69 | 12,5 km | |
| Saint-Colomban | 7 841 € | 269 | 13,7 km | |
| Corcoué-sur-Logne | 4 929 € | 362 | 14,4 km | |
| Rouans | 3 857 € | 167 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lumine-de-Coutais. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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