Prix immobilier à Saint-Colomban (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Colomban, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 214 €/m² | 96 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 46 080 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 39 601 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 60 758 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 175 m² | 420 000 € | 2 400 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 255 000 € | 1 483 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 060 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 940 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 67 600 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 224 000 € | 2 383 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 120 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 476 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 965 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-04 | 48 | — | 2 792 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 3 018 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 106 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Colomban ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Colomban s'établit à 7 841 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 350 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Colomban ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Colomban ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Colomban ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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