Prix immobilier Legé (44)
Un appartement s'y vend 3 367 €/m² et une maison 1 922 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 171 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 125 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 371 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 2 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 189 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 075 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 3 448 €/m² | |
| août 2025 | 42 | 2 857 €/m² | 2 051 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 2 540 €/m² | 2 105 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 2 279 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 1 916 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 311 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 1 708 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 283 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 1 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 503 et 3 035 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 952 à 3 059 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 054 et 3 062 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 088 €/m² | 96 m² | ↑ +14,3 % |
| T3 | 4 % | 2 840 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 922 €/m² en tête de page, 2 088 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 730 m² | 730 m² | 110 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 425 000 € | 2 125 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 220 000 € | 1 170 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 225 000 € | 1 125 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 182 500 € | 2 005 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 225 000 € | 1 092 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 291 500 € | 2 082 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 222 000 € | 2 289 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 217 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 371 | 2 698 €/m² |
| 2024 | 287 | |
| 2023 | 496 | 2 001 €/m² |
| 2022 | 447 | 3 517 €/m² |
| 2021 | 491 | 3 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Legé ?
En médiane sur 12 mois, 3 367 €/m² pour un appartement et 1 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Legé ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Legé, à 3 367 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corcoué-sur-Logne | 4 929 € | 362 | 6,6 km | |
| Saint-Colomban | 7 841 € | 269 | 12,9 km | |
| Vieillevigne | 5 882 € | 305 | 13,9 km | |
| La Planche | 1 750 € | 166 | 16,9 km | |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 17,5 km |
| Montbert | 4 214 € | 133 | 19,8 km | |
| La Chevrolière | 2 768 € | 304 | 21,0 km | |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Legé. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Legé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.