Prix immobilier à Pont-Saint-Martin (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Saint-Martin, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 925 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 182 €/m² | 33 m² | +30,5 % | |
| Maison | 2 975 €/m² | 97 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 925. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 121 m² | 410 000 € | 3 388 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 100 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 219 000 € | 1 217 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 384 500 € | 3 052 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 165 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 56 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 138 m² | 125 000 € | 906 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 410 000 € | 3 254 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 121 m² | 242 040 € | 2 000 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 115 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 128 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 103 m² | 246 000 € | 2 388 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 4 182 €/m² | 2 587 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 960 €/m² |
| 2025-10 | 47 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 3 146 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 333 €/m² | 2 499 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 3 123 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 857 €/m² |
| 2025-03 | 39 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 796 €/m² |
| 2025-01 | 56 | 3 077 €/m² | 3 022 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Saint-Martin s'établit à 4 519 €/m² sur 12 mois glissants, −13,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 117 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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