Prix immobilier Pont-Saint-Martin (44)
Un appartement s'y vend 4 519 €/m² et une maison 3 117 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 925 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 182 €/m² et la maison 2 587 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 373 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 4 182 €/m² | 2 587 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 960 €/m² | |
| octobre 2025 | 47 | 3 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 3 053 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 146 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 3 333 €/m² | 2 499 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 3 123 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 3 092 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 857 €/m² | |
| mars 2025 | 39 | 3 117 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 796 €/m² | |
| janvier 2025 | 56 | 3 077 €/m² | 3 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 205 et 3 758 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 114 à 5 879 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 765 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 077 et 4 182 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 975 €/m² | 94 m² | ↓ −2,8 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 333 €/m² | 33 m² | ↓ −79,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 410 000 € | 3 388 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 274 000 € | 2 740 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 219 000 € | 1 217 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 384 500 € | 3 052 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 125 000 € | 906 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 310 000 € | 2 296 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 410 000 € | 3 254 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 242 040 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 138 000 € | 4 182 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 246 000 € | 2 388 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 373 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 303 | 9 714 €/m² |
| 2023 | 355 | 3 158 €/m² |
| 2022 | 361 | |
| 2021 | 450 | 2 883 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin ?
En médiane sur 12 mois, 4 519 €/m² pour un appartement et 3 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Martin ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-Saint-Martin, à 4 519 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan-Grandlieu | 12 667 € | 184 | 3,9 km | |
| Les Sorinières | 3 308 € | ↑ +1,6 % | 312 | 4,1 km |
| La Chevrolière | 2 768 € | 304 | 4,5 km | |
| Le Bignon | 2 740 € | 308 | 5,6 km | |
| Bouaye | 3 201 € | ↑ +1,7 % | 282 | 8,0 km |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 8,1 km |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 3 122 € | ↑ +8,5 % | 344 | 8,6 km |
| La Montagne | 3 296 € | ↓ −1,3 % | 193 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Saint-Martin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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