Prix immobilier La Haie-Fouassière (44)
Un appartement s'y vend 4 250 €/m² et une maison 2 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 274 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 773 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 773 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 7 509 €/m² | 3 179 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 3 098 €/m² | |
| août 2025 | 44 | 2 795 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 381 €/m² | 2 930 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 2 906 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 129 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 715 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 041 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 432 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 201 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 580 et 8 120 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 271 à 4 082 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 381 et 9 950 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 851 €/m² | 99 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T1 | 2 % | 9 950 €/m² | 40 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 509 €/m² | 53 m² | ↑ +122,4 % |
| T3 | 2 % | 2 381 €/m² | 84 m² | |
| T4 | 2 % | 3 980 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 330 000 € | 2 075 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 321 300 € | 4 016 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 405 000 € | 4 402 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 52 000 € | 1 020 € |
| 20/11/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)20/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 398 000 € | 2 062 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 299 900 € | 3 332 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 263 | 4 945 €/m² |
| 2024 | 216 | 3 377 €/m² |
| 2023 | 177 | 7 502 €/m² |
| 2022 | 242 | 3 228 €/m² |
| 2021 | 273 | 4 718 €/m² |
Deux comptes de ventes. 263 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 232.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Haie-Fouassière ?
En médiane sur 12 mois, 4 250 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Haie-Fouassière ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Haie-Fouassière, à 4 250 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haute-Goulaine | 3 573 € | ↓ −52,2 % | 260 | 3,8 km |
| La Chapelle-Heulin | 1 833 € | ↓ −14,5 % | 180 | 4,5 km |
| Le Pallet | 2 546 € | ↓ −6,0 % | 315 | 4,8 km |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 4,9 km | |
| Château-Thébaud | 2 994 € | 158 | 5,9 km | |
| Gorges | 3 135 € | stable | 176 | 9,4 km |
| Le Landreau | 3 417 € | 236 | 9,4 km | |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Haie-Fouassière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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