Prix immobilier à La Haie-Fouassière (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Haie-Fouassière, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 950 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 7 509 €/m² | 53 m² | +122,4 % | |
| T4 | 3 980 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 968 €/m² | 104 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 159 m² | 330 000 € | 2 075 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 791 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 064 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 845 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 321 300 € | 4 016 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 713 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 405 000 € | 4 402 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 828 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 321 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 827 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 52 000 € | 1 020 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 450 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 193 m² | 398 000 € | 2 062 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 299 900 € | 3 332 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 3 773 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 7 509 €/m² | 3 179 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 3 098 €/m² |
| 2025-08 | 44 | — | 2 795 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 2 381 €/m² | 2 930 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 129 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 3 041 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 432 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 201 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Haie-Fouassière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Haie-Fouassière ?
Le prix médian d'un appartement à La Haie-Fouassière s'établit à 4 250 €/m² sur 12 mois glissants, +160,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Haie-Fouassière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Haie-Fouassière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Haie-Fouassière ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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