Prix immobilier Mouzillon (44)
Un appartement s'y vend 2 256 €/m² et une maison 2 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 740 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 310 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 1 310 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 462 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 4 420 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 532 €/m² | 2 796 €/m² |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 18 | 1 966 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 250 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 569 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 20 | 2 950 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 503 et 1 560 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 481 à 1 662 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 181 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 474 et 1 589 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 250 €/m² | 93 m² | ↓ −10,0 % |
| T4 | 7 % | 1 532 €/m² | 94 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 556 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 137 500 € | 1 310 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces07/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 325 000 € | 2 462 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 305 000 € | 4 420 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 187 m² | 187 m² | 143 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | 1 532 €/m² |
| 2024 | 287 | 2 720 €/m² |
| 2023 | 361 | |
| 2022 | 434 | 4 033 €/m² |
| 2021 | 352 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouzillon ?
En médiane sur 12 mois, 2 256 €/m² pour un appartement et 2 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouzillon ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mouzillon, à 2 256 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pallet | 2 546 € | ↓ −6,0 % | 315 | 5,7 km |
| Gétigné | 2 167 € | ↓ −22,7 % | 234 | 7,1 km |
| La Chapelle-Heulin | 1 833 € | ↓ −14,5 % | 180 | 7,5 km |
| La Regrippière | 2 566 € | 208 | 8,6 km | |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 8,7 km | |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 1 600 € | 106 | 8,8 km | |
| Le Landreau | 3 417 € | 236 | 9,1 km | |
| Boussay | 2 225 € | ↓ −63,2 % | 177 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouzillon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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