Prix immobilier Gétigné (44)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 2 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 530 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 383 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 383 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 724 €/m² | 1 979 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 2 289 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 418 €/m² | |
| août 2025 | 35 | 2 710 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 1 912 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 481 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 727 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 1 953 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 062 €/m² | 2 791 €/m² |
| février 2025 | 27 | 2 550 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 470 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 809 et 1 978 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 738 à 1 815 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 77 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 724 et 2 063 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 402 €/m² | 88 m² | ↑ +2,0 % |
| T4 | 2 % | 2 062 €/m² | 80 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 724 €/m² | 87 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 600 000 € | 1 500 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 187 500 € | 1 389 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces08/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 290 000 € | 2 358 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 235 000 € | 2 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 256 | 1 893 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 243 | 2 450 €/m² |
| 2023 | 218 | 2 960 €/m² |
| 2022 | 286 | 2 556 €/m² |
| 2021 | 426 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gétigné ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gétigné ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gétigné, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussay | 2 225 € | ↓ −63,2 % | 177 | 4,8 km |
| Mouzillon | 2 256 € | ↓ −43,7 % | 207 | 7,1 km |
| Gorges | 3 135 € | stable | 176 | 7,7 km |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 1 600 € | 106 | 11,0 km | |
| Le Pallet | 2 546 € | ↓ −6,0 % | 315 | 12,0 km |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 13,6 km | |
| La Chapelle-Heulin | 1 833 € | ↓ −14,5 % | 180 | 14,5 km |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gétigné. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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