Prix immobilier à Gétigné (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gétigné, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 724 €/m² | 87 m² | — | |
| Maison | 2 402 €/m² | 83 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 400 m² | 600 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 187 500 € | 1 389 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 718 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 650 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 635 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 394 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 123 m² | 290 000 € | 2 358 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 455 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 181 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 373 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 235 000 € | 2 061 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 7 864 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 105 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 724 €/m² | 1 979 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-08 | 35 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-04 | 36 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 062 €/m² | 2 791 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 3 470 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gétigné ?
Le prix médian d'un appartement à Gétigné s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants, −16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gétigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gétigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gétigné ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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