Prix immobilier Saint-Lumine-de-Clisson (44)
Un appartement s'y vend 1 600 €/m² et une maison 2 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 777 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 867 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 867 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 378 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 936 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 424 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 877 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 246 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 866 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 400 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 33 | 2 267 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 793 €/m² | 99 m² | ↑ +8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 554 €/m² en tête de page, 2 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 261 m² | 261 m² | 252 000 € | 966 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 325 000 € | 1 377 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 380 220 € | 2 837 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 145 000 € | 604 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 30 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 200 000 € | 1 418 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 337 000 € | 2 808 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 274 000 € | 1 539 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 240 000 € | 1 212 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 239 328 € | 2 955 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 258 000 € | 2 804 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | |
| 2024févr. à déc. | 142 | |
| 2023janv. à déc. | 169 | |
| 2022 | 118 | |
| 2021 | 173 | 1 600 €/m² |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Clisson ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 2 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Lumine-de-Clisson, à 1 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 4,7 km | |
| Remouillé | 2 589 € | ↓ −78,1 % | 66 | 5,1 km |
| Château-Thébaud | 2 994 € | 158 | 7,5 km | |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 3 093 € | 131 | 8,1 km | |
| La Planche | 1 750 € | 166 | 8,3 km | |
| Mouzillon | 2 256 € | ↓ −43,7 % | 207 | 8,8 km |
| Boussay | 2 225 € | ↓ −63,2 % | 177 | 15,3 km |
| La Regrippière | 2 566 € | 208 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lumine-de-Clisson. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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