Prix immobilier à Château-Thébaud (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Thébaud, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 914 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 270 €/m² | 114 m² | +3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 914. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 281 500 € | 3 519 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 705 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 11 315 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 245 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 226 500 € | 3 485 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 292 m² | 210 000 € | 719 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 224 000 € | 1 366 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 445 000 € | 1 503 €/m² |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 575 m² | 380 000 € | 661 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 239 000 € | 2 320 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 505 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 406 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 855 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 3 120 €/m² | 2 204 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 721 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 3 487 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Thébaud ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Thébaud s'établit à 2 994 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Thébaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Thébaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Thébaud ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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