Prix immobilier Château-Thébaud (44)
Un appartement s'y vend 2 994 €/m² et une maison 2 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 914 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 732 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 302 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 062 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 958 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 406 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 855 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 2 928 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 583 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 3 120 €/m² | 2 204 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 721 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 3 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 239 €/m² | 103 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 3 % | 3 120 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 743 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 281 500 € | 3 519 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 226 500 € | 3 485 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 210 000 € | 719 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 340 000 € | 2 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 224 000 € | 1 366 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 445 000 € | 1 503 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 575 m² | 575 m² | 380 000 € | 661 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 239 000 € | 2 320 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 168 | 3 120 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 185 | |
| 2023 | 216 | |
| 2022 | 178 | |
| 2021 | 207 | 2 852 €/m² |
Deux comptes de ventes. 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 158.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Thébaud ?
En médiane sur 12 mois, 2 994 €/m² pour un appartement et 2 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-Thébaud ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Château-Thébaud, à 2 994 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 4,4 km | |
| Le Bignon | 2 740 € | 308 | 4,8 km | |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 5,5 km |
| Montbert | 4 214 € | 133 | 5,9 km | |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 1 600 € | 106 | 7,5 km | |
| Le Pallet | 2 546 € | ↓ −6,0 % | 315 | 8,1 km |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 9,2 km |
| La Chapelle-Heulin | 1 833 € | ↓ −14,5 % | 180 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Thébaud. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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