Prix immobilier à Le Bignon (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bignon, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 343 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 125 €/m² | 91 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 343. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 92 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 121 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 111 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 000 € | — |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 318 432 € | 5 307 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 107 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 3 900 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 180 m² | 330 000 € | 1 833 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 118 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 119 995 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 400 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 080 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 114 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 530 000 € | 2 304 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 3 807 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 872 €/m² |
| 2025-10 | 49 | — | 3 130 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-03 | 44 | — | 3 021 €/m² |
| 2025-02 | 35 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 282 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bignon ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bignon s'établit à 2 740 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 891 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bignon ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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