Prix immobilier Le Bignon (44)
Un appartement s'y vend 2 740 €/m² et une maison 2 891 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 343 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 807 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 3 807 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 2 872 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 3 130 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 2 836 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 180 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 2 588 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 2 756 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 617 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 048 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 3 021 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 3 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 854 €/m² | 88 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 318 432 € | 5 307 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 530 000 € | 2 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 321 | |
| 2024 | 215 | 2 235 €/m² |
| 2023 | 215 | |
| 2022 | 279 | 3 493 €/m² |
| 2021 | 273 | 2 740 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bignon ?
En médiane sur 12 mois, 2 740 €/m² pour un appartement et 2 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bignon ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Bignon, à 2 740 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbert | 4 214 € | 133 | 4,4 km | |
| Château-Thébaud | 2 994 € | 158 | 4,8 km | |
| Geneston | 2 667 € | ↓ −5,1 % | 144 | 5,1 km |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 7,6 km |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 313 € | 201 | 9,0 km | |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 12 667 € | 184 | 9,3 km | |
| La Planche | 1 750 € | 166 | 9,8 km | |
| Saint-Colomban | 7 841 € | 269 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bignon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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